Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект дор Муринская 27к/4

Пожаловаться Редактировать

⭐ Помещение на 2 этаже от собственника в новом торгово-деловом центре. 🔥 Окупаемость помещения - 10 лет! 🔹 Основные характеристики: — Площадь - 260.6 кв.м. — Высота потолков - 2,75 м. — Мощность - 45 кВт (возможно увеличение). — Прямоугольная планировка. — Панорамное остекление. 🔹 Арендатор магазин ВотОнЯ: 8 % от товарооборота, но не менее: — 1-й год - 725 руб. за метр — 2-й год - 1100 руб. за метр — 3-й год - 1200 руб. за метр — Далее - односторонняя индексация 5% — Договор на 7 лет 🔹 Месторасположение и здание: — Здание - продуманный многофункциональный комплекс с якорным арендатором - федеральной продуктовой сетью Дикси и сопутствующими торговыми объектами (аптека, канцелярия, шаверма, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга. — Высокая плотность населения (5000 квартир в радиусе 300 метров). — Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации. — Перед зданием крупная открытая парковка. 🔹 О продавце (собственнике): Девелоперская компания регионального масшсаба. В портфеле более 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга. ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. От собственника в новом торгово-деловом центре.