Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Обводный Канал 1 проспект Лиговский 232

Пожаловаться Редактировать

🔴49,5м🔴 с арендатором 🔴первый этаж жилого дома бизнес класса ЖК Второй квартал Лиговский Сити 🔴Первая линии Лиговского пр, в 50 метрах от строящейся станции метро Боровая‼️(метро в активной фазе строительства) 🔴Подходит под любую деятельность: торговля, общепит 🔴Самый ликвидный формат помещения по расположению и площади 🔴Видовое, самое проходимое и заметное помещение с лучшими характеристиками в ЖК с выходом на Лиговский пр. 🔴5м до остановки общественного транспорта, 3м до въезда в паркинг, бесконечный автомобильный трафик напротив окон помещения 🔴Место под вывеску 🔴Ночной и дневной стабильный трафик; 🔴Панорамное остекление, витринные окна, шириной 2,3м 🔴Объекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафик: 🔴Высота потолка 4,6 м, возможность двух уровней 🔴Выделенная мощность 24 кВт возможность увеличения до 45 кВт 🔴Наличие вентиляционного канала для общепита приточно-вытяжная вентиляция, холодный трубопровод для охлаждения воздуха 🔴Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка с счетчиками, пожарная сигнализация, электросчетчик с дист. управлением 🔴Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями 🔴Собственный вход 🔴Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 🔴Окупаемость 11 лет.