Описание
Продажа помещения в популярном торговом центре на трафике с арендатором - продуктовый магазин низких цен "Технолог". Рядом находятся детские сады, городские поликлиники №44 и №109. Помещение имеет отличную транспортную доступность, что позволит быстро добираться на работу и домой. Месячный арендный поток - 356 107 рублей. Окупаемость - 140 месяцев. Безусловная индексация - 5 процентов. Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года.✅Основные характеристики: Площадь: 194,2 м2; Высота потолков: 3,9 м; Этаж: 1;м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком. ✅Описание: Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района; Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора; Помещение в хорошем состоянии; Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт, можно увеличить; Юр. статус владельца - собственность.☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий. Номер объекта: #5/563224/16490