Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Владимирская улица Достоевского 34

Пожаловаться Редактировать

Отличное помещение 134 м2 под ваш офис или творческую студию, мастерскую, магазин, школу и др. ПСН в историческом центре города. Неглубокий цоколь. Практически все окна - 5 шт. на улицу и 1 окно во двор, 200 м до перекрестка с Разъезжей ул. Изюминка помещения - просторный и светлый зал 55 м2 с окнами на улицу. Метро Владимирская / Достоевская - всего 7 минут пешком. Ставка аренды для потенциального арендатора без дополнительных инвестиций 1000 руб./м2 ~ 134 т.р./мес. Окупаемость помещения - 8,7 лет. До этого сдавали под офис более 9 лет. Выполнен косметический ремонт. Установлены стеклопакеты и решетки на окна. Натяжные потолки с точечными светильниками. Заменены радиаторы и трубы в помещении. Выделенная мощность - 15 кВт. Вход со двора. Высота потолков 2,7 м. Заглубление цокольного этажа - 1,25 м. Установлен сололифт в с/у. Есть возможность согласования входа с улицы. Кирпичный дом 1879 года постройки. Перекрытия - ж/б. Центральное отопление, приточная вентиляция. Выполнено несколько капремонтов, последний в 2020 году. В окружении: университеты, музеи, кафе/рестораны, почта, отели, БЦ и пр. Отличный вариант для переезда вашего бизнеса или сдачи в аренду. При покупке до мая в подарок - бесплатная помощь в поиске арендатора. Стоимость м2 ~ 100 тыс. руб(!) По возникшим вопросам и организации просмотра, не откладывайте - звоните, пишите.