Продам помещение свободного назначения 553.0 м² город Санкт-Петербург улица Беговая 3 Беговая

Пожаловаться Редактировать

Арт. 60464801 Отличное коммерческое помещение в Приморском районе у ст. метро "Беговоая" с "якорным" сетевым арендатором! Окупаемость сейчас 13.5 лет! Индексация 7% в год. Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! В Приморском районе у станции метро "Беговая" (5 минут пешком) появилось в продаже отличное коммерческое помещение с "якорным" сетевым арендатором. Общая площадь помещения 552.7 кВ.м. Помещение находится в здании Торгово-бытового комплекса 2006 года постройки, расположено на 2-ом этаже. Высота потолка 4 метра. Вход с улицы Беговая. На данный момент и уже много лет помещение занято действующим арендатором. В арендованных ими помещениях был произведен косметический ремонт и организовано популярное место для катания на роликах, проведение занятий, праздников а также игровая комната для детей и библиотека. Техническое оснащение: электрическая мощность - 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация. Покупка данного объекта - выгодное капиталовложение: стабильная доходность от надежных арендаторов; близость к ст. метро "Беговая" и к парку 300-летия Петербурга, Олимп напротив. Благодаря соседству с Газпромом район очень быстро развивается и стоимость за метр каждый год только растет! На данный момент реализуется проект по благоустройству набережной реки Большая Невка. Что позволит создать самую протяженную пешеходную набережную в Петербурге и соединить три популярных городских парка: ЦПКиО, Приморский парк Победы и парк 300-летия Санкт-Петербурга в единый 7-ми километровый маршрут! Обновленная береговая линия разместит на своей территории песчаный пляж, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны, а также устройство различных зон для тихого отдыха. Также будут обустроены места для подхода к воде и созданы площадки для спуска на воду различных плавательных средств. Здесь же разместится культурно-исторический центр "Полтава", часть проекта также уже согласована городом. Прямая продажа объекта от физического лица. Торг возможен. Приглашаю вас на просмотр и сделку! Я сам проведу всю сделку и подарю Вам спокойствие! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.