Описание
Код объекта: 1008271. Вашему вниманию предлагается помещение в Smart Светлановский! Идеальный вариант для инвестиций! Сетевой проект девелопера с престижным статусом, класс А. АРЕНДАТОР: Ставка: 3 000 Р/кв м +КУ Индексация ежегодная 7 % АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 202 380 Р/ мес 2 428 560 Р/ год ОКУПАЕМОСТЬ: 9,7 лет с момента запуска ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ: при перепродаже после сдачи объекта будет стоить 440 000 Р/кв м прибыль составит 6 071 400 Р ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Объект: SMART Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А) Общая площадь: 8 424 кв м Паркинг: подземный отапливаемый ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: "красная зона" среднечасовой автомобильный трафик 4 000 шт/час Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. ОПИСАНИЕ: Площадь: 67,46 кв м Возможность увеличение площади до 163,89 кв м Этаж: 1/5 Высота потолка: 3,3 м Назначение: свободное в том числе под: ресторан, торговлю, медицину, иное. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1 этаж с 2 мя отдельными входами: с улицы со Светлановского проспекта и с комплекса Витражное остекление, 40% площади с естественным освещением Подключение к городским: ХВС и ГВС Удобная планировка правильной формы УК - профессиональный оператор услуг по РФ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: 100% оплата / возможна рассрочка Для брони и консультации звоните!