Описание
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже от собственника нового торгово-делового центра. Площадь - 278,1 кв.м. Отдельный вход со стороны проезжей и просматриваемой улицы Максимально удобное расположение в самом центре ЖК. Есть техническая возможность проведения коммуникаций в любую часть помещения. Арендные ставки: 1 700 ₽/кв.м – 5 673 240 ₽/год Окупаемость - 10 лет (с учетом МАП) Месторасположение и здание: Присутствует дефицит универсальных помещений стрит ритейла в локации. Окружение - новые жилые дома стандарт и комфорт класса. Район активно застраивается. Здание, в котором находится помещение, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорный арендатор - крупный сетевой продуктовый магазин, что обеспечивает максимальный трафик клиентов при необходимости. ВНИМАНИЕ! Помещение в закрытой продаже. Реальное местоположение скрыто. Более подробная информация предоставляется при личном обращении. О продавце (собственнике): Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.