Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Владимирская проспект Загородный 15

Пожаловаться Редактировать

Витринное помещение в локации с высоким трафиком в шаге от Пяти углов и 3х станций метро. Заметное помещение с 6 витринными окнами и вывеской находится в проходном месте, которое всегда пользуется спросом у туристов и жителей города. Поэтому оно гарантированно будет расти в цене и приносить стабильный доход. Вы можете с выгодой использовать его под Ваш бизнес или получать пассивный доход от аренды. Почему локация востребована? Обилие точек притяжения: - 1 мин пешком до ул. Рубинштейна - главной ресторанной улицы города, - 5 мин пешком до университета ИТМО, - 1 км - Невский проспект. Стабильно активный пешеходный и автомобильный трафик: - Загородный проспект- крупная магистраль в центре города, соединяющая Владимирскую площадь и Московский проспект, - В 1 мин пешком от Пяти углов- оживленный перекресток 4х улиц, - Между 3х станций метро- главных транспортных узлов, - 1 мин пешком от остановки общественного транспорта. Почему помещение подойдет под разный бизнес? -Оптимальный метраж 172 кв.м с 3 мя крупными залами правильной формы по 47, 40 и 29 кв.м, -Протяженная фасадная линия- 6 витринных окон, -Отдельный вход с Загородного проспекта и отдельный вход со двора для погрузки-разгрузки, -Высокие потолки- 3,14м, -Инженерия- центральные отопление, газ, хол. вода, эл. мощность 63,4 кВт, приточно-вытяжная система, свечка, кондиционирование, аудио-видео система, -Есть парковочные места во дворе и на Загородном проспекте. Например: кафе/ресторан, пекарня, торговая площадь, продукты, магазин бытовых услуг, офис, салон красоты, тату салон, парикмахерская, барбершоп, фитнес, йога, шоурум, типография, учебный центр. Почему помещение выгодно? -В помещении недавно выполнен ремонт в стиле лофт, поэтому дополнительные вложения минимальны, -Фасад отреставрировали в декабре 2023г, поэтому вывеска выглядит привлекательно и бизнес будет работать бесперебойно (фото с вывеской добавлю), -Дом не находится под охранной КГИОП, что упрощает какие-либо согласования, -Арендатор снимает помещение с 2022 года и платит стабильно, поэтому при желании Вы сразу начнете возвращать вложенные средства. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и отправлю подтверждение высокого трафика.