Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Лиговский Проспект проспект Лиговский 58

Пожаловаться Редактировать

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ в связи со встречной сделкой! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Старая цена - 60 млн Специальное предложение для Вас при оперативном выходе на сделку - 57 млн ! ПРОДАЖА ОБЪЕКТА С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ Сеть кафе общественного питания Вlаск Shаwеrmа. Договор на 7 лет. Окупаемость менее 11,8 лет Локация, которая была и будет востребована всегда! Помещение расположено в туристической части Санкт- Петербурга. Помещение на народной тропе! Адрес: ЛИГОВСКИЙ ПР Д.58 — Площадь - 85,4 м. кв. — продавец- ООО без НДС — продажа как объект недвижимости! — 5 минут от Московского вокзала и метро Лиговский проспект. — Высокий пешеходный и автомобильный трафик. — Парковка возле помещения. — 2 открытых торговых зала — Витрины, презентабельный фасад дома. — 2 входа ( улица, двор). — Мощность 25 кВт ( официально) Дом ГИОП, но внутри помещения нет охраняемых историко-культурных ценностей. Строительные леса снимут с фасада до 15.10.24г. Арендаторы в доме: Ароматный Мир, бутик одежды, Аптека, мини отель. Слева расположены корпуса отельной сети Ibis 4+*. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ( на будущее): шоурум одежды/обуви, магазин сувенирной продукции и фирменной атрибутики, флагманский магазин вашего бренда, салон красоты, кофейня/пекарня без выпечки, бар, брассерия/ магазин пива, кондитерская/ кулинария, продуктовый магазин, фирменный салон оператора мобильной связи, алкомаркет, цветы и прочее. Дом не стоял в очереди на капремонт, поэтому работы не носят глобальный характер, а значит завершатся быстро. По паспорту заявлено 15.10.2024г ( фото прилагаю) Приглашаю Вас на личный просмотр. С уважением, Ирина.