Продам помещение свободного назначения 300.0 м² город Санкт-Петербург метро Комендантский Проспект проспект Комендантский 9к/2

К продаже прeдлагаются помещeния (от cобcтвeнника) свoбодного нaзнaчeния в TPК «Модный пpомeнад», paспoложeнныe непоcредcтвеннo у cтанции мeтрo «Koмендaнтский пpocпeкт». Помeщeния pаcпложены нa цoкольном и втоpом этажаx ТPК. Иx плoщадь варьируется oт 300 дo 2699 м². Стоимость продажи: от 190 тыс. руб./м²ПОМЕЩЕНИЯ: Этаж 2 Общая площадь: 867,8 м²Высота потолков: 4,65 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.2 этажОбщая площадь: 1831,90 м²Высота потолков: 4,65 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком, большие в пол. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ВТОРОГО ЭТАЖА В ОДНО ПЛОЩАДЬЮ 2699 м²Этаж 2 Общая площадь: 1260 м²Высота потолков: 4,65 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК. Цокольный этажОбщая площадь: 1592,6 м²Высота потолков: 3,55 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один со стороны центрального входа в ТРК со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского пр., а также служебный со стороны Комендантского пр. Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов ТРК. Состояние: чистовая отделкаЦокольный этажОбщая площадь: 921,5 м²Высота потолков: 3,55 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа – подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Цокольный этажОбщая площадь: 1048 м²Высота потолков: 3,55 м. Окна вдоль всего периметра помещения под потолком. Два входа с улицы через общие зоны ТРК, на обе стороны здания на Комендантский проспект, а также два служебных входа. В помещении выполнен свежий ремонт. Новая готовая инфраструктура для торгового магазина: подъемник, своя зона погрузки-разгрузки, холодильный блок, оборудованный торговый зал, склад и т.п. Площадь торгового зала 950 кв.м. В настоящее время в помещении расположен магазин «СВЕТОФОР». ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА В ОДНО ПЛОЩАДЬЮ 1969,5 м²Помещения в хорошем состоянии и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования. Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Преимущества ТРК «Модный променад»ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро "Комендантский проспект" - 200 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламыВсе подробности по телефону. Показ в любой день.