Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Электросила улица Свеаборгская 21

Пожаловаться Редактировать

Описание помещения: — Адрес: Свеаборгская улица 21 — Общая площадь: 190,8 кв м — Планировка: кабинетная (9 кабинетов, кухня, два санузла) Дополнительные характеристики: — Помещение свободного назначения — Полностью настроенный арендный бизнес Цена и окупаемость: — Стоимость: 17 500 000 рублей — на данный момент помещение сдано в аренду и имеет арендный поток 143 000р + электричество, вода. Возможно расторжение договора аренды за 60 дней. Помещение имеет 10 кабинетов, из общего метража 190,8 кв полезной площади насчитывается 148 кв м (10 кабинетов), в дальнейшем возможна сдача по кабинетам (не большие площади 10-20 кв.м пользуются спросом для разных сфер услуг и не дадут помещению простаивать), если сдавать по кабинетам стоимость за 1 кв.м в среднем около 1100р + ку, соответственно всю полезную площадь можно реализовывать за 162 800р (- 6% Усн) чистая прибыль может достигать 153 032 р. Возможно использование: — Подходит для различных видов деятельности, поскольку имеет свободное назначение и кабинетную планировку.