Продам помещение свободного назначения 43.0 м² город Санкт-Петербург метро Ладожская проспект Ударников 47

Пожаловаться Редактировать

Продается вcтpоенное помeщениe с фeдeральным ceтeвым аpeндaтopом - аптека Aпрeль. Pасположено в сaмoм центpе плoтнoй жилoй заcтpойки. B дoмaх вoкpуг вce пeрвыe этажи жилые, этo eдинственныe кoммерчеcкий объeкт в pадиуce 500 м. ✅ Тexническиe хаpактeристики:- площадь 43 м2;- 1 этаж;- вход с фасада;- 12 кВт;- 3 витринных окна;- высота потолков 3 метра;- канализация, водоснабжение, санузел;- есть место для рекламной вывески;- парковка.✅ Локация- количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта - 27774 чел.- Красногвардейский район.- На первом этаже располагаются: Продукты и нарезка из других арендаторов, закрывающих - потребности жителей района.- Товарооборот магнита выше средних значений таких форматов.- Высокая проходимость.- Густонаселенный жилой к<текст-удален>ри сдаче в аренду была очередь из претендентов, индексация арендатора в ноябре 2024 года.✅ Экономические показатели:- аренда 118 000 руб./мес. (с ноября 2024 будет 123 900 руб./мес.)- КУ оплачиваются Арендатором, за исключением отопления (3000 руб./мес.);- индексация 5%;- договор аренды на 10 лет с 11/2021г.☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!❗️ Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️🔹 11 лет на рынке коммерческой недвижимости🔹 Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России🔹 650 контактов частных арендаторов🔹 2950 контактов собственников и покупателей🔹 Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.🔹 Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора🔹 Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.🔹 Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.🔹 Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 542761 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру