Описание
Арт. 52812236 Идеальное помещение под ресторанный бизнес с окупаемостью 6 лет! Возможна длительная рассрочка на приобретение данного объекта. Возможен обмена на жилую недвижимость, дом или землю. Предлагается к продаже коммерческое помещение на пересечении улиц Марата и Разъезжей, в непосредственной близи от Невского проспекта и знаменитых "5 углов". Сталинский фундаментальный дом 1960 г.п. с красивым фасадом. Помещение в 360 м2 (фактически более 400 м2) на 1 этаже с отдельными входами, со всеми необходимыми разращениями и согласованиями. НЕ (!!!) под охраной КГИОПа. ВАЖНО - Рассрочка - Под помещение получено предварительное согласование кредита на 25 лет - Возможно выкупить половину дома с цоколем и мансардой Месторасположение Помещение находится в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в оживленном месте, на старинной улице в окружении памятников архитектуры, в шаговой доступности: площадь "Пяти углов", "Владимирский собор" и "Кузнечный" рынок. В непосредственной близости проходят крупнейшие городские транспортные магистрали: Лиговский пр-т, ул. Марата, Загородный проспект, а также неподалеку находятся три станции метрополитена: "Достоевская", "Владимирская", "Лиговский пр-т". Офисы занимают часть площадей в доме и над рестораном, возможно работать 24 часа (!!!). Инженерное обеспечение Газовая магистраль (приготовление на живом огне !!!), электрическая мощность 70 кВа (возможно увеличение до 140 кВт), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (резервное обеспечение горячей водой, многолитровые горячие бойлеры), фильтры очистки и водоподготовки. Вентиляция-кондиционирование. Помещение обеспечено мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и системой автоматического кондиционирования и очистки воздуха. Входные группы оборудованы тепловыми завесами. Парковка Охраняемая парковка в закрытом двор, возможность загрузки/погрузки большегрузного транспорта во дворе. Объект не требует никаких вложений. Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть помещение лично - звоните сегодня!