Описание
Продается просторная двухкомнатная квартира + ПАРКИНГ в ЖК повышеннoго комфорта «Жемчужнaя Гавaнь» нa берегу Финcкогo заливa по адресу Санкт-Петербург, наб. Дудергофского канала, 4к1, строение 1 (р-н Красносельский) ПРЯМАЯ продажа. Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений. КВАРТИРА Расположена на 1 этаже, с черновой отделкой. Общая площадь – 64,5 кв.м (учитывая коэффициент балкона 0,5 ) Жилая площадь – 26,4 кв.м Площадь комнат – 14+12,4 кв.м. Кухня -14 кв.м Коридор – 11,6 кв.м С/У - 5,5 кв.м. С/У – 4,2 кв.м. Лоджия - 4,6 кв.м Состояние квартиры: тёплая, с функциональной планировкой, просторной кухней. ДОМ 2022 год постройки ✔️ Технология строительства МОНОЛИТ ✔️ Стены кирпичные, монолитные железобетонные ✔️ Плиты перекрытий монолитный железобетон толщиной 180 мм ✔️ Утеплитель минвата Rockwool для вентфасадов толщиной 150 мм ✔️ Фасад навесной керамогранит природных оттенков пиксельной стилистике ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «Жемчужная гавань» состоит из: ✔️ 4 жилых корпуса ✔️ Подземный одноуровневый паркинг со спуском на лифте с жилого этажа ✔️ Количество машиномест в паркинге 423 ✔️ Входные группы включают колясочные в каждой секции ✔️ Видеонаблюдения в холлах домов, на входах в подьезд, в паркинге и на территории. ✔️ Система ОЧИСТКИ ВОДЫ на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием. ✔️ Видеодомофонная система доступа с цветным экраном. ✔️ По всему ЖК оборудованы детские и спортивные площадки. ✔️ Безопасная среда, ЖК огорожен, вход только для жителей дома. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ✅ Застройщик «Балтийская жемчужина» ✅ «Жемчужная гавань» — это еще один квартал микрорайона «Балтийская жемчужина» на юго- западе Петербурга. Здесь возводятся дома только классов Комфорт и выше. ✅ Этот жилой квартал расположен вдоль береговой линии Дудергофского канала, в непосредственной близости от акватории Финского залива. На севере Жемчужная гавань ограничена проспектом Патриотов и на южным берегом Финского залива. На юге – проспект Героев и удобным выездом на Петергофское шоссе. На первых этажах 4 корпуса разместились магазины, кафе, современные офисные помещения «open space» пространства для работы и творчества жителей и гостей микрорайона «Балтийская жемчужина». 🚉🚝 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В быстром доступе есть все необходимые объекты инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сад, поликлиники. Так же рядом большой Южно-Приморский парк, Яхт-клуб и пляж. ✅ Микрорайон удачно расположен вблизи основных транспортных магистралей города: Петергофского шоссе, выезда на КАД, заезда на ЗСД В транспортной доступности находятся 3 станции метро. В ближайшее время планируется сдача ✅ ст. МЕТРО Казаковская, от дома на автомобиле 10 минут. Дорога до международного аэропорта Пулково займет не более 15 минут на автомобиле. ПРЯМАЯ продажа. 1 взрослый собственник. В стоимость уже включено полное сопровождение сделки. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.
