Описание
Вам непременно стоит обратить внимание на нашу просторную, современную, светлую, уютную квартиру с 3Е - планировкой от надёжного застройщика Lеgenda в ЖК Maлоoхтинский 68. Описание квартиры: - Высокие потолки 3 метра - Общая площадь 61.78 кв.м - Правильной формы кухня-гостиная 16.86 кв.м - Две изолированные комнаты по 11 кв.м, одна из которых имеет отдельную гардеробную (кабинет) 4.54 кв.м. - Просторная прихожая с местами для хранения и с гардеробной 2 кв.м - Раздельный санузел - Панорамные окна, что впускают огромное количество света - Квартира с черновой отделкой, что позволит сделать ремонт с Вашим индивидуальным дизайном в кратчайшие сроки. В квартире уже проведена шумоизоляция, разводка электрики, установлены выключатели (продумана система включения и выключения), интернет-розетки, отопительные приборы имеют терморегуляторы, что позволит Вам самостоятельно контролировать отопление. Инженерные коммуникации выведены и готовы к подключению. - Квартира расположена на комфортном 3 этаже. О доме: "Малоохтинский, 68" - проект от компании LEGENDA в самом центре Петербурга, на правом берегу Невы. Вдохновением для создания архитектурного облика послужили знаковые урбанистические проекты из Европы: похожую атмосферу вы можете ощутить, например, в самом трендовом районе Гамбурга HafenCity. Оригинальное решение по планировке: секции проекта асимметрично расположены на территории ЖК и окружены оазисами зелени. Разнофактурные фасады, что облицованы кepамoгpанитом песочного цвета и клинкерным кирпичом темно-терракотового и графитового цвета, притягивают внимание и придают кварталу свой неповторимый характер. - Кирпично-монолитный дом 2024 года постройки - Огороженная территория без машин обеспечивает безопасность и спокойствие - Установлена мульти сервисная сеть, которая объединяет видеонаблюдение, систему контроля и учета ресурсов, Intеrnеt сигнал от провайдера - Дворы оборудованы игровыми площадками для детей разных возрастов, установлены тренажеры для занятий спортом - В квартирах установлены IР-домофоны, которые позволяют связываться с УК, охраной и диспетчером - Наличие подземного отапливаемый паркинга на 490 автомобилей с возможностью аренды или приобретения машиноместа, что обеспечивает удобство и безопасность хранения автомобиля. Имеются 290 кладовых. Инфраструктура: Район вблизи ЖК «Малоохтинского, 68» полностью сформирован, а значит в нем Вы найдете для себя: магазины, кинотеатры, кафе, рестораны на любой вкус, бизнес-центры, деловой центр «Санкт-Петербург Плаза», спортивный центр iLOVESPORT, теннисный корт GREEN SQUARE, школы единоборств и художественной гимнастики, современные медицинские центры, лаборатории, стоматологические центры Охта Дентал плюс, Atribeaute Kids и New Line Dent, Городская поликлиника № 17, Детская городская поликлиника №68 и Детский консультативно-диагностический центр им. И. И. Мечникова и многое другое. Так же для Ваших детей вблизи жилого комплекса присутствуют как государственные, так и частные детские сады, школы, лицеи и колледжи разной направленности, в том числе Лицей №533, входящий в ТОП-200 российских школ технического профиля, Малоохтинский колледж, где обучают таким прогрессивным направлениям, как аддитивные технологии и робототехника. Из учреждений высшего образования присутствуют Российский государственный гидрометеорологический университет, Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова и СЗГМУ им. И. И. Мечникова. ДЕТСКИЕ САДЫ: Детский сад №67,№69 присмотра и оздоровления, №10 комбинированного типа, №15, Детский сад NEW! ШКОЛЫ: Гимназия им. Александра Невского, Лицей №533 Образовательный комплекс «Малая Охта», Школа №499, Школа №152, «Эпишкола», Школа №491 с углубленным изучением математики Удобная транспортная доступность, локация: Расположение позволяет быстро добраться до любой точки города или выехать на природу. Главная транспортная артерия локации, Заневский проспект, переходящий в проспект Косыгина, соединяет центр Петербурга и КАД. Несколько минут на автомобиле – и вы уже на Невском. А если вы предпочитаете общественный транспорт, то близость станции метро «Новочеркасская» и наличие современных трамвайных линий будут как нельзя кстати. В пешей доступности: 5 мин до Набережной Невы, 10 мин до Малоохтинского парка, чудь дальше Заневский парк, 10 мин до м. Новочеркасская, 15 мин до театра “Буфф”, 11 мин до Детской поликлиники №68, 15 мин до Поликлиники №17 На машине: 10-15 мин до Невского проспекта, Площади Восстания, 20 мин до Александро-Невской Лавры Не упустите возможность приобрести эту прекрасную Евро 3 кквартиру с отличной локацией, удобной транспортной доступностью и преимуществами! Приходите, это нужно увидеть и прочувствовать. Первая продажа, мат. капитал не использовался. 1 взрослый собственник. Подходит ипотека. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку
