Описание
Уникальное предложение в центре города, которое нельзя упускать. Общая площадь 57 кв.м., плюс застекленный балкон 2,6 кв.м. с выходом из зала. Кухня 9,3 кв.м. Очень светлая и теплая квартира, окна выходят во двор, на восток. Из окон виден Смольный собор. Прекрасные соседи. В коридоре 2 больших встроенных шкафа. Огромный шкаф-купе в спальне. Система хранения в туалете. Потолки – ровные плиты перекрытия, без всяких натяжных пленок и гипсокартона. Высота потолков 2,75 м. Кондиционеры в комнатах. Бойлер, система фильтров. Интернет. Спутниковая тарелка на крыше для ТВ. О доме – уникальный объект для центра города, кирпичный дом 1991 года постройки. Не «старый фонд» с коммуналками и деревянными перекрытиями, но и не «элитно-пафосные» монолитные новостройки. Зеленый ухоженный двор со своей освещенной детской площадкой, утопающий летом в сирени и клумбах с цветами. Огромный закрытый двор, ворота открываются с телефона – всегда можно припарковать машину, что редкость для центральной части города с платной парковкой. Чистый подъезд, есть откидываемый пандус для спуска детских колясок. На этаже есть место для хранения велосипедов и колясок. Новый лифт 2023 года. Есть мусоропровод, но им почти никто не пользуется. Раздельный сбор мусора (стекло/пластик/ТБО) во дворе. Дворники – русская семья, работают уже много лет. Зимой двор чистит трактор. Инфраструктура: хорошо развитый микрорайон, где все организовано для комфортной жизни. Рядом больше 10 детских садов и 5 школ, множество магазинов и булочных, кафе. В пешей доступности банки, поликлиники, отделения почты, МФЦ. Тихий центр – нет толп туристов. Специфика района в большом количестве офисных помещений, поэтому вечерами и в выходные, особенно летом – на улицах практически нет людей. Безопасность и чистота района гарантируется близостью правительственных объектов (Смольный дворец, Таврический дворец). Парад ВМФ можно смотреть с набережной прямо возле дома. Красивейший пейзажный парк в английском стиле, от которого два века назад была без ума русская знать, с вековыми деревьями, прудами, каналами, островами, мостиками и памятниками – Таврический сад, для прогулок через дорогу. До музейной территории Водоканала с фонтанами – 10 минут, сада-партера Смольного – 20 минут, до Летнего сада и Фонтанки – 30 минут пешком прогулочным шагом. Для любителей спорта – в соседнем дворе фитнес-клуб «Парус» с бассейном, школа танцев «Тодес». Крытый ледовый каток с фитнес-залом, открытые спортивные площадки и каток Таврического сада - через дорогу. Хорошая транспортная доступность – рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с направлением в любую часть города. Ст. метро «Чернышевская» - 15 минут пешком. Один взрослый собственник более 5 лет. Чистая история квартиры - дети не прописаны, материнский капитал и пр. не использовался, никаких подводных камней. Обоснованный торг допустим. В услугах риэлторов не нуждаемся.
