Продам двухкомнатную квартиру 47.4 м² этаж 2/5 город Санкт-Петербург переулок Манежный улица Рылеева 16 Центральный, 15-17

1702269 ВАЖНО!!: Узаконивание/согласование перепланировки и мокрых точек до марта 2025 г.! 1. Супер предложение! Цена актуальна до 28.02.2025 г.! 2. Продается действующий мини-отель: доход от 1,5 млн. руб./год. 3. Выгодная цена: быстрая окупаемость объекта! 4. Супер место: 3 минуты пешком до станции метро «Чернышевская», 5 минут до Таврического сада! 5. Камерный формат: всего три студии на объекте. 6. Качественный дизайнерский ремонт [см. фото], в каждой студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева. 7. Просторный второй/двухместное спальное место [см. фото]. 8. Мебель + техника. 9. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи. __________________________ Квартира: - Площадь: 47,40 м² [общая по полу см. план!] - Высота потолков: h = 3,50 м. - - Окна: во двор - Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение. _____________________________ Инфраструктура: - Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком до станций метро «Чернышевская» + большое количество маршрутов наземного транспорта. - Таврический сад – идеальное место для прогулок. - Музеи, театры, галереи! - Всё, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны. ____________________________ Звоните - договоримся на просмотр!