Продам двухкомнатную квартиру 48.2 м² этаж 2/6 город Санкт-Петербург проспект Невский 97 Центральный район

Пожаловаться

Здрaвствуйтe! Убeдительная просьба поcмотpеть видеo в oбъявлeнии. Квaртирa пpeoбpетена по договoру купли-пpодaжи 27.07.2019 гoдa бeз мaткaпитaлов и других субсидий. Пpи покупке дo этoй дaты в дoговopе купли-пpoдaжи пoлную cтoимoсть пoказать нe cмогу, с авгуcтa бeз пpoблeм! Kваpтиpа бeз обpеменения, aреста, долгов. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Все документы подготовим быстро (Чистые форма 7, форма 9, форма 12, выписка из домовой книги об отсутствии долгов и прочие необходимые документы). Квартира продаётся со всем имуществом, мебелью и техникой, которые в ней есть. Квартира сдавалась и сдаётся посуточно, поэтому за её состоянием я слежу постоянно. Покупая её вы можете продолжить сдавать её посуточно (базу постоянных гостей мы вам передадим), либо поселиться в ней сами (: Квартира на втором этаже во дворе: вход либо со стороны Гончарной 12, либо с Невского. Двор тихий, шума с Невского проспекта не слышно, пыли и грязи минимум. На первом этаже под нашей квартирой склад обувного магазина, соответственно тишина. Стены и перегородки толстенные, слышимость со смежными квартирами отсутствует. На этаже всего 2 квартиры. В подъезде в прошлом году был сделан косметический ремонт. В этом году ремонтируется фасад и крыша дома. Квартира тёплая, зимой расходы на отопление минимальные, а летом в жару прохладно, т.к. не жарит солнце (колодец). 2 смежные комнаты, дальнюю из которых можно использовать под детскую или кабинет. Центральное водоснабжение и отопление (не газовая колонка!). Газ только на кухне в плите. Бойлер в ванной висит для подстраховки на случай отключения горячей воды. Вся мебель и техника в отличном состоянии, всё работает как надо. Окна пластиковые стеклопакеты с москитными сетками ( окна обслужены в прошлом году). Остальное буду добавлять в описание по мере возникновения вопросов. Квартиру могу показывать только по предварительной договорённости, в дни, когда в квартире нет гостей. Квартира в самом сердце Северной столицы - на Невском пр. - в музее под открытым небом. Поселиться в доме 19 века постройки, увидеть уникальную архитектурную особенность - двор колодец, чтобы окунуться в непарадную эстетику города. Для этого, как нельзя лучше, подходит квартира в доме у Московского вокзала. Квартира оформлена в классическом стиле. В квартире есть все удобства для короткого или длительного проживания: - Кухня со всей техникой и утварью; - Раздельные ванная и туалет со всем необходимым; - Большая спальня с кроватью 160х200 и диван-кроватью 140х200, ТВ, журнальным столиком; - Маленькая спальня с двухъярусной кроватью ( каждое спальное место 90х200 ) и столиком для работы/рисования; - Гардеробная, где можно разместить свои вещи. Квартира находится на втором этаже исторического дома 1875 года постройки. Дом построен в стиле "эклектика". На этаже располагается всего 2 квартиры. Окна квартиры выходят в тихий двор-колодец. Всё здесь в шаговой доступности - дворцы, храмы, набережные, парки, музеи, театры, продуктовые сетевые магазины, кафе 24/7, метро, все виды транспорта. У нас ходят: - Автобусы; - Троллейбусы; - Трамваи (ближайший на Лиговском проспекте); - Маршрутные автобусы и такси; - В 3 минутах ходьбы Московский вокзал и станция метро "Площадь Восстания"