Продам двухкомнатную квартиру 63.0 м² этаж 6/7 город Санкт-Петербург проспект Лиговский 44в Центральный район

Пожаловаться

Арт. 65651000 2 ккв (3 евро) у метро в историческом центре Основные преимущества: - светлая 2 ккв (3 евро) в самом центре Санкт-Петербурга; - окна на юго-запад, во двор; - вид на крыши Санкт-Петербурга, панораму города, купола собора вдалеке; - квартира теплая зимой и нежаркая летом; - тихая квартира (хорошая звукоизоляция, метровые кирпичные стены); - м. Пл. Восстания – 300 метров; - Московский вокзал – 500 метров; - м. Маяковская, м. Владимирская, м. Достоевская, м. Лиговский пр. – 600 метров; - дом расположен прямо у ТРК «Галерея»; рядом ТЦ «Невский центр»; - Лофт проект Этажи – 400 метров; - несколько детских садов, престижные гимназии в окружении, поликлиники, больницы; - рядом Невский проспект, множество красивых садов (парков); - в шаговой доступности музеи, театры, кинотеатры, рестораны. Дом и квартира: - Дом Перцова - жемчужина Петербургского модерна; - 6/7 этажного дома; - 1910г.п.; - 1 лифт; - чистый подъезд; - 2 квартиры на этаже с общим тамбуром, металлической дверью, украшенной латунными вставками; видеонаблюдение; - надежная входная дверь (дублирует оригинальную, с металлической основой); - в квартире выполнен основательный качественный дизайнерский ремонт с дорогими материалами и аутентичным интерьером; - кухня-гостиная ~ 18,0, спальня – 13,0, кабинет ~ 12;0, прихожая ~ 8,0; - санузел ~ 9,0; - гардеробная/прачечная ~ 3,0 с пожизненной гарантией на все элементы; - пол – паркет, паркетная доска, кафель; - потолок – 3.06 метра; - кухонный гарнитур со столешницей из натурального камня, встроенная техника, система хранения в гардеробе Mr Doors - остаются новому собственнику; - уникальная мебель может остаться по договоренности. Готовность к сделке: - прямая продажа; - без обременений; - в собственности у одного взрослого более 10 лет; - материнский капитал не использовался. Детали ремонта: ⁃ Сохранена и отреставрирована аутентичная лепнина на потолке ⁃ Установлены дубовые подоконники и дубовые стеклопакеты с аутентичной расстекловкой и защитой от ультрафиолета ⁃ Заменена электропроводка с установкой фарфоровых выключателей ручной работы по эскизам начала 20-го века (производство Германия) ⁃ Обои, воссозданные по эскизам начала 20-го века, ручная работа, США ⁃ Дубовые двери с аутентичной фурнитурой и элементами авторской гравировки по стеклу ⁃ Во входной зоне прихожей, на кухне и в санузле ковры из метлахской плитки (Франция) ⁃ Кафель на стенах кухни и в санузле (Франция, Италия) ⁃ Импортная сантехника (Великобритания, Италия), часть сантехники ручной работы из латуни (производство Италия) ⁃ Фирменные карнизы с изготовленными на заказ шторами из тканей премиум класса ⁃ Чугунные радиаторы в нише из плитки майолика ⁃ Отреставрированный аутентичный дубовый паркет и новый итальянский ⁃ Гостиная и кабинет оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с функцией очистки и обеззараживания воздуха, а также нагрева воздуха в зимнее время. Звоните, приходите на просмотр - и на сделку!