Продам двухкомнатную квартиру 58.0 м² этаж 1/12 город Санкт-Петербург проспект Славы 8 Фрунзенский район

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме с просторной кухней и застеклённой металопластиком лоджией. Дом чуть углублен от красной линии проспекта Славы, что снижает шум и даёт больше свободы для озеленения. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Бывшая трёшка переделана в двушку (объединение кухни 8 м и комнаты 10 м - все перепланировки узаконены, я покупал уже с перепланировкой). Если сложить все площади на калькуляторе , план квартиры с площадями после перепланировки приведён на фото (и взять площадь балкона с коэффициентом 0,5, как положено по градостроительному кодексу), то выходит 58,4 м кв. Отчего неточность я не знаю. Так купил. Приятный бонус новому владельцу! В квартире никто не прописан. Натуральный паркет в отличном состоянии. Пластиковые окна. Стальная входная дверь. Кондиционер. Окна выходят на восток и юг. Возле дома всегда есть парковочные места. Полная сумма в договоре, во владении более 5 лет. Один собственник - я. В приватизации не участвовала. Обремений нет. Быстрый выход на сделку. Приглашаю на просмотр. Дополнительно фото, видео пришлю по запросу. Мебель и техника съедут при продаже. Очень развитая инфраструктура: детский сад напротив дома; за детским садом школа; в соседних домах банки, детский магазин, 3 супермаркета, маленький продуктовый магазин в цокольном этаже этого дома,; во дворах (во ВСЕХ) оборудованы детские площадки. Лоджия на ширину квартиры (5,5м). Под окнами сквер с обелиском Защитникам (ополченцам) Ленинграда. Метро "пр. Славы" в 7-10 мин. спокойной ходьбы. Рядом находится ЖД станция "Проспект Славы", от нее можно добраться до самых живописных мест Ленинградской области: Пушкин, Павловск и т. д... всего за 30 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом находится на границе Московского и Фрунзенского районов - В шаговой доступности Детский сад 53 (вошел в 10-ку лучших садов по России), а так же Лицей 299 - 5 мин на машине до магазина ОКЕЙ , также возле дома множество магазинов на каждый день . 10 минут до ТЦ Питер Радуга - 7-10 мин пешком до станции метро "Проспект Славы" ДОСТУПНОСТЬ: - На машине до Невского проспекта 22 минуты - Общественный транспорт до центра города - Очень удобное расположение по отношению к соседним районам города. В доступности 3 станции метро разных веток. Кирпичный ухоженный дом с уникальной планировкой по проекту " Архитектор" и одной парадной, в 2018 году был капитальный ремонт с заменой коммуникаций и общим ремонтом подъезда, заменены в 2023 году водяные и электрический счётчики. Подходит под ипотеку Без торга.