Продам двухкомнатную квартиру 58.0 м² этаж 1/12 город Санкт-Петербург проспект Славы 8 Фрунзенский район

Пожаловаться

Просторная двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме с шикарной кухней и застеклённой металопластиком лоджией. Дом чуть углублен от красной линии проспекта Славы, что снижает шум и даёт больше свободы для озеленения. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Бывшая трёшка переделана в двушку (объединение кухни 8м и комнаты 10м - все перепланировки узаконены, я покупал уже с перепланировкой, и поэтому данные о площади разнятся в РОССРЕЕСТРЕ площадь стоит как за 3 комнатную, но добавилась площадь стены итого 57.7 м кв). Во дворе школа. Так же рядом находится ЖД станция " Проспект Славы" от нее можно добраться до самых живописных мест Ленинградской области: Пушкин, Павловск и т. д... всего за 30 минут. Окна пластиковые, паркет, счётчики, кондиционер, всегда свободная парковка возле дома. Дом-ЖСК , по индивидуальному проекту "Архитектор". Два лифта <текст-удален> Мусоропровод чистый. Никто не прописан. Окна на восток и юг. Полная сумма в договоре, во владении более 5 лет. Один собственник - я. Очень развитая инфраструктура: д/сад-10м. от дома; за д/с школа; в соседних домах банки, детский маг-н, продуктовые (3 супермаркета) один прямо в доме, в подвале; во дворах (во ВСЕХ) оборудованы детские площадки; Лоджия на ширину квартиры (5,5м.), открытая.В комнате приличный паркет. Стекло пакеты. Кондиционер. Под окнами сквер с обелиском Защитникам (ополченцам) Ленинграда, Фрунзенская дивизия! В праздники: ветераны, цветы, шары, оркестр, пионеры! метро пр. Славы, 7-10 мин. Спокойной ходьбы. Тихие, добрые соседи ! Дом образцовый-ухоженный ! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Лучшее соотношение цена-качество в данной локации (судя по всем площадкам торговли недвижимостью) - Кирпичный дом (в районе подобных домов очень мало) - Удобная планировка с двумя комнатами правильной формы и комфортной кухней-столовой (18.1м кв) - Паркетный пол (натуральный, не современная подделка, а натуральный, ещё тех времён в отличном состоянии для своих лет, переживёт ещё не один ремонт) - Чистая и уютная парадная ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом находится на границе Московского и Фрунзенского районов - В шаговой доступности детские сад 53 (вошел в 10-ку лучших садов по России), а так же лицей 299 - 5 мин на машине до магазина ОКЕЙ , также возле дома множество магазинов на каждый день . 10 минут до ТЦ Питер Радуга - 7 мин пешком до станции метро "Проспект Славы" ДОСТУПНОСТЬ: - На машине до Невского проспекта 22 минуты - Общественный транспорт до центра города - Очень удобное расположение по отношению к соседним районам города. В доступности 3 станции метро разных веток. Хороший кирпичный ухоженный дом с уникальной планировкой и одной парадной. Тихие, добрые соседи! Дом образцовый-ухоженный! Квартира в данный момент сдаётся квартирантам, т е пригодная для проживания, (долгов нет), все коммуникации исправны, заменены в 2023 году водяные и электрический счётчики, квартира капитального ремонта не требует. Подходит под ипотеку