Продам двухкомнатную квартиру 71.2 м² этаж 2/8 город Санкт-Петербург улица Кременчугская 9к/2 Центральный район

Пожаловаться

Кто желает жить в центре г. Санкт- Петербурга?! Кто НЕ желает проводить глобальные (дорогие в настоящее время) ремонты - ИМЕННО ЭТА идеальная квартира в Центре г. Санкт- Петербурга!!! в современном новом комплексе в 10 минутах пешком от Невского проспекта и 15 мин пешком от Александро- Невской Лавры, 20 мин пешком - от Московского вокзала, Площади Восстания! Цена - ниже реальной цены для такой квартиры ! Возможен торг и вознаграждение агенту. Дом: кирпично-монолитный этажностью 8-9 этажей. В квартире тихо. Квартира покупалась у застройщика и ремонт делал собственник для себя. Сделана качественная шумоизоляция всех стен и потолка. За натяжными потолками проложены внутриквартирные каналы приточно-вытяжной вентиляции. Есть кондиционер. Квартира расположена на этаже вдали от лифтов и лестничных клеток. Интересная планировка 2 х сторонней квартиры с изолированными комнатами. Общая площадь квартиры- 72,1 м2 с лоджиями ( чистая, фактическая при замере рулеткой), и 65.5 м2 с учетом понижающего коэффициента для лоджий и для оплаты коммунальных платежей. Изолированные комнаты :16м2 с лоджией 3м2 и 17,2м2 ( которая разделена на 2 зоны перегородкой с РАЗДВИЖНОЙ ДВЕРЬЮ: одна -спальня, а вторая- например, детская игровая или комната для няни с удобной системой хранения вещей и игрушек. Кухня - столовая - прихожая -около 24.6 м2 плюс на кухне -застекленная лоджия ( остекление- в пол) 3,8м2 с оборудованными шкафами для хранения. Кухонная стенка с современной техникой. Окна- стеклопакеты (3 стекла), а на лоджиях- витринные окна "в пол". Двери - качественные. Пол- паркетная доска и кафель. Столешница и подоконники- из дуба. В квартире 2 санузла, в каждом установлены ванна+ унитаз, и в каждом с/у- бойлеры из нержавейки на случай отключения горячей воды, а также большой шкаф для личных вещей. Квартира продается с мебелью, оборудованием и техникой. Вся бытовая техника "Miele". (За исключением крайне малого количества личных вещей). В квартире обустроены несколько вместительных систем хранения: в прихожей - большой, очень вместительный шкаф-купе, в комнате - 2 шкафа , на лоджиях- также шкафы. В квартире тихо. Квартира покупалась у хорошего застройщика и ремонт делал собственник для себя. Сделана качественная шумоизоляция всех стен и потолка, за натяжными потолками проложены внутриквартирные каналы приточно-вытяжной вентиляции. Есть кондиционер. Квартира расположена на этаже вдали от лифтов и лестничных клеток. В доме имеется возможность арендовать обустроенные кладовки для хранения личных вещей. В доме также имеются в продаже паркинги для авто от 400 000 рублей или же есть возможность арендовать паркинг. В микрорайоне много парковочных мест. Прекрасный выезд в город и на Обводный канал, т.е. отличная транспортная развязка , несмотря на центр Санкт-Петербурга. Двор закрытый, с зеленым газоном, с паркингом , стоянка для велосипедов. Везде имеется видеонаблюдение , консьерж и охрана. В округе много кафе, магазинов, спортивных и детских секций, школ, садиков- никуда не надо ехать- ВСЁ ЗДЕСЬ! Возможен -Торг и посреднические для агента. Ждём покупателя!