Описание
Один собственник. Квартира без обременений. Прямая продажа. Дом 1986 года постройки. Высота потолков 2,65 м. Общая площадь: 64,3 кв.м. Жилая площадь: 41,2 кв.м. Площадь кухни: 10,6 кв.м. Площадь комнат: 14,5 кв.м. + 15,6 кв.м. + 11,1 кв.м. В квартире выполнен частичный ремонт: заменены во всех комнатах батареи (зимой очень тепло) батареи регулируемые. На кухне батарея не менялась, она в отличном состоянии. Все окна заменены на металлопластик, с шумоизоляцией. В спальне с балконом и в большой комнате сделана шумоизоляция потолка. В трёх комнатах постелен ламинат. Прихожая и кухня выложена на полу плиткой. Балкон утеплен, остеклен, но не выполнен косметический ремонт. Используется как склад. Во всех комнатах заменена проводка на медную 1,5 квадрата, в детскую комнату заведен кабель 2,5 квадрата, так как там раньше была рабочая комната (сервера, компьютеры). На кухню идёт 4,5 квадрата. Управление от щитка внутри квартиры. Интернет 100 mb заведен в квартиру. Мебель на кухне ручной работы сделана из фанеры 12 мм, пропитаны и лакированы, промазаны силиконом в нужных местах, вечная. Дверки сделаны из ДСП. Столешница 3 см толщиной с идеальным водонепроницаемым покрытием, так же как и фартук на стене. Вся кухня с техникой (электрическая плита на 4 конфорки, электрическая духовка, посудомоечная машина, вытяжка). Раковина керамогранит. Трубы заменены по всему стояку. Холодная вода через фильтр. Отдельный кран под питьевую воду. Холодильника нет. Есть массивная деревянная двухспальная кровать 200х180 см, ручной работы. Чтобы вставая с кровати ноги не упирались в подбородок как в современных кроватях. В ванной все выложено плиткой, кроме потолка. Он выполнен из дерева с пропиткой с фигурным орнаментом. Имеется стиральная машина “Вятка” рабочая. Туалет на стенах не облагорожен (чтобы не было искушения к долгой медитации), но плитка для него имеется, потолок как и в ванной сделан из дерева с фигурными вставками. Входная дверь в квартиру двойная (дерево, фанера) звукоизолирующая. Коридор с соседями общий, со стальной дверью. В коридор выведена розетка от квартиры, для чего угодно, отключается в щитке в квартире. Есть двойной металлический стелаж. В коридоре стоят старые шкаф и комод под инструменты. Окна выходят на две стороны дома. Во дворе огромное поле, обычно там гуляют собачники. В окна на улицу интереснее смотреть зимними ночами: огни машин, огни порта на горизонте. В праздники салюты. Все остальное время — скучный, унылый, мокрый Питер. Квартира находится на 7 этаже 16-ти этажного дома. В доме сделан ремонт, изменены лестницы парадных подъездов, установлены новые лифты. Лифтов два, грузовой и пассажирский. Круглосуточное видео наблюдение входа в дом улицы, холла и внутри лифтов. Сделан скучно однотонный косметический ремонт этажей. Есть мусоропровод. Крупногабаритный мусор выносится во двор к месту вывоза. Квартплата самая низкая по Санкт-Петербургу. В квартале: 3 школы, 3 детских садика в шаговой доступности (3-5 минут). Крупные магазины: Лента (10 минут), Окей (10 минут), Сезон (15 минут). Рядом рынок «Юнона». Рядом с домом парковка (кто первый запарковался, того и место), мест хватает. Рядом с домом трамвайная и автобусная остановка. До метро «Автово» 14 минут езды общественным транспортом. Метро «Казакова» запустят летом 2025 года, находится в 10 минутах пешей доступности.
