Продам трехкомнатную квартиру 80.96 м² этаж 4/6 город Санкт-Петербург Выборгская сторона улица Парголовская 3 Выборгский

🏡 Продается стильная квартира в историческом доходном доме в Санкт-Петербурге в 5 минутах от метро! 📍 Адрес: Санкт-Петербург, Парголовская ул., 3 📐 Площадь: 80 м² 🍽 Просторнейшая кухня-гостиная: 48 м² (узаконенная перепланировка!) 🔹 О квартире: ✔ Косметический ремонт в оттенках лофт — стильный и современный вариант, который понравится молодым покупателям ✔ Просторная кухня-гостиная — 48 м²! Идеально для уютных вечеров и встреч с друзьями ✔ Хорошая шумоизоляция — соседей не слышно ✔ Домофон с видеонаблюдением — безопасность на уровне ✔ Дом прошел капитальный ремонт в 2013 году, а в 2024 году произведена замена стоков по всему дому ✔ В доме есть лифт, что большая редкость для исторических зданий ✔ Один собственник, прямая продажа 🏛 История дома: ✨ Здание — доходный дом начала XX века, построенный в классическом стиле. Такие дома создавались специально для комфортного проживания, с просторными планировками и толстыми стенами, которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. 🏙 Преимущества района: ✔ Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, кафе — все в шаговой доступности ✔ Близость к метро: всего 5 минут пешком до ст. Лесная ✔ В 10 минутах ходьбы — ТЦ Европолис, один из лучших торговых центров города: магазины, рестораны, кинотеатр, фитнес-клуб и многое другое ✔ Всегда есть парковочные места у дома — удобно для автомобилистов ✔ Спокойный, зеленый район с удобными дворами и парковками 💰Торг обсуждаем 🔥 Квартира находится в ипотеке <текст-удален>а с возможностью сохранения ставки по ипотеке 9%. Остаток долга 11 500 000 руб. Ставка 9,8%, срок - 18 лет. Платеж - 113 500 руб/мес. 📞 Звоните, пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!