Описание
✨✨3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА✨✨ Всего 5 минут пешком 🚶♀️от трёх станций метро "Владимирская", "Достоевская" и Маяковская"🚇 КОМУ ПОДОЙДЁТ НАША КВАРТИРА: - инвесторам (близость от Московского вокзала - прекрасная перспектива для сдачи в посуточную аренду)- для иногородних покупателей, которые мечтают жить в центре Санкт-Петербурга- для семьи с детьми (школы, детские сады, ВУЗы, метро - всё это и не только в пешей доступности) Квартире требуется ремонт, но зато здесь вы сможете могли воплотить все самые свои невероятные дизайнерские фантазии. О ДОКУМЕНТАХ📄: - вся квартира принадлежит одному взрослому собственнику🧔- собственник будет лично присутствовать на договоре 👤(без доверенностей)- без обременений🔐- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА- все документы к сделке готовы📑- подходит под ипотеку любого банка🏛️ О ДОМЕ🏠: - год постройки 📅 - 1837- дом построен в стиле эклектики архитектором Жаком Полем- материал стен 🧱 - кирпич- материал перекрытий 🚪- железобетонные (капремонт от 1962 года<текст-удален>ление - центральное, газоснабжение - от газовой колонки- вход в парадную прямо с Кузнечного переулка↩️- очень аккуратная парадная🚮- въезд через арку во двор открывается с телефона. Внутренний двор не один, а целых 3!!!! Т.е. мест для парковки автомобилей более чем достаточно. О КВАРТИРЕ: - на этаже всего 3 квартиры- высота потолков - 3,48 м- общая площадь - 68,6 кв.м 🏚- кухня 🍳 - 7,7 кв.м- 3 изолированные комнаты - 13,0 + 11,67+ 12,5 + 19,1 кв.м. Все межкомнатные перегородки не несущие, поэтому, при желании, можно сделать большую кухню-гостиную- все 🪟 окна квартиры выходят на внешнюю сторону дома - на Кузнечный переулок- во всех комнатах, кроме кухни, установлены стеклопакеты 🪟- раздельный санузел ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - до трех станций метро: "Владимирская", "Достоевская" и Маяковская" всего 5 минут 🚶♀️спокойным шагом- 10 мин. пешком до Набережной реки Фонтанки 🌳- 8 мин. пешком до Московского вокзала🌇- 1 мин. пешком до музей Арктики и Антарктики- в Центральном районе большое количество детских садов, школ🏫, гимназий, ВУЗов📚- все достопримечательности Санкт-Петербурга в непосредственной близости от дома. ✨✨✨Если вы всю жизнь мечтали жить в центре города, то приезжайте к нам на просмотр, и вы станете на шаг ближе к своей мечте✨✨✨ Просмотры в любой день по предварительной договоренности👁️👁️ Торг возможен после просмотра Бесплатная консультация по сделке👨🏼💻 Звоните 📞 Отвечу на все вопросы. #Один взрослый собственник #Никто не прописан #Без обременений #Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад #Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
