Продам трехкомнатную квартиру 77.0 м² этаж 6/9 город Санкт-Петербург ш Фермское 12ж Приморский

Прямая продажа, никто не прописан, свободна. Полная стоимость в договоре, без занижений, покупали на стадии строительства, материнский капитал не использовался, обременений нет. Оперативный выход на сделку, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Дополнительно, за отдельную плату, готовы продать два машино-места, по 13,3 кв.м каждое, в подземном паркинге (вход из парадной, на улицу выходить не надо) и кладовку 9,7 кв.м на 1-м этаже. Комфортный 6-й этаж, прекрасный вид на Удельный парк и спортивную базу «Зенит». Очень удачная и редкая планировка. Функциональная кухня-гостиная 10,1+13,9 кв.м, изолированные комнаты 18,0 и 12,4 кв.м, плюс застеклённая веранда 9,6 кв.м, и открытая терраса 7,8 кв.м, они не входят в площадь квартиры и являются дополнительным преимуществом. В прихожей вместительный шкаф-купе и оборудованная кладовка, два санузла. Многие перегородки внутри квартиры не несущие, есть возможность перепланировок. Высота потолков 2,7 м. Юго-восток. Застройщиком установлена поквартирная система рекуперации тепла, то есть воздушный поток проходит ряд фильтров, прежде чем поступить в жилую квартиру и на выходе их неё. Реализована только в двух корпусах этого комплекса. Остаётся вся мебель, бытовая техника "NEFF" и оборудование, что на фото. Закрытый пешеходный двор со скамейками и декоративным озеленением, обустроены зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Концепция «двор без машин», допускается только краткосрочная стоянка, доставка и такси. Для безопасности обеспечена круглосуточная служба охраны и видеонаблюдения, на входных группах установлены домофоны. Придомовой участок полностью адаптирован для маломобильных групп населения, вход в парадную без ступеней и пандусов. Отведено место для хранения колясок. Управляющая компания внимательно реагирует на нужды и обслуживает территорию: ухаживает за зелёными насаждениями, оперативно очищает от снега (есть свои тракторы) и посыпает наледи. В 10 минутах пешком станция метро «Удельная» (это синяя ветка) и ж/д станция «Удельная» (направление на Зеленогорск, Выборг и на Финляндский вокзал). До станции метро «Пионерская» напрямик через парк 20 минут приятной прогулки по широкой и освещённой дорожке. Прекрасное, укромное место для спокойного проживания людей, ищущих уединения, в отдалении от шума и суеты большого мегаполиса. При этом хорошо развита инфраструктура, в соседних домах есть магазинчики и кафешки. Обжитой ЖК «Шведская крона» от шведской строительной компании NCC- Bonava, отвечает классу комфорт: и по цене, и по качеству строительства. Современные технологии, направленные на сохранение экологии и экономию энергоресурсов, выгодно выделяют эти дома среди конкурентов. На Всероссийском конкурсе проекту была присуждена премия Green Awards. Не высокие, по нынешним временам, кирпично-монолитные 9-14-этажные дома расположены непосредственно возле Удельного парка, вход в него сразу у калитки ЖК. В домах установлена современная инженерия, бесшумные лифты, подключение сети интернет, телевидения и телефона. Подземный этаж обустроен под паркинг на 396 машин, предусмотрена наземная автостоянка для гостей.