Описание
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: СПб, ул. Руднева, д.8 корпус 2, общей площадью 60,7 кв.м: жилая площадь 43,3 кв.м; комнаты смежно-изолированные: 11,9+ (17,8+13,6 с лоджией)/ кухня 6,2 кв.м. Квартира двухсторонняя: с одной стороны окна квартиры выходят в тихий двор, с другой стороны (спальня) на пешеходную зону (движение автомашин запрещено). На уровне седьмого этажа квартира окружена плакучими березами и поющими соловьями, что дополняет определенный колорит летом. Восход солнца происходит со стороны спальни (на схеме 13,6 кв. м.), со второй половины дня и до захода - солнце на другой стороне квартиры. В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле («для себя»): полностью заменена электропроводка на медную во всех комнатах, произведена разводка розеток и выключателей под евростандарт; выровнены стены и полы во всей квартире; установлены деревянные двери премиум сегмента фирмы «Волховец»; выполнена новая разводка горячей и холодной воды для бака в туалете и для кухни; установлена сплит-система (тепло-холод) в спальне; проведен «теплый пол» в коридор и на кухню; импортная качественная сантехника и смесители; норвежский ламинат фирмы ALLOC; трехкамерные стеклопакеты. Перепланировки отсутствуют. Приобретена в 2007 г. по прямой продаже, без использования мат. капитала, полная цена в договоре, один собственник будет присутствовать на сделке лично. Документы готовы к любой юридической экспертизе. Никаких обременений нет. Квартира свободна, полностью готова для заселения в любой момент, встроенная кухня и часть мебели остается новому покупателю (по желанию). В соседних домах расположены школы (начальная и средняя), детский сад, магазины. Отличный фитнес центр (24/7) с бассейном и парными в пешей доступности на ул. Кустодиева. Весной открытие ледовой арены <текст-удален> и торговых центров в ЖК «Лондон парк». В 100 м. остановка общественного транспорта. Во дворе имеется общественная парковка для автомашин. Удобный выезд на КАД со стороны пр. Культуры. Прямая продажа. Торг