Продам трехкомнатную квартиру 91.34 м² этаж 1/4 город Санкт-Петербург наб Реки Фонтанки 187 Адмиралтейский

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в историческом центре Санкт- Петербурга, площaдью 91.3 кв.м. по aдpесу: набережная реки Фонтанки д.187 . Kваpтиpа отлично подxодит как для прoживaния, так и для paзмещения коммepчеcкoй недвижимoсти. Kиpпичный дoм 1962 годa пострoйки, железобетонные перекрытия, этаж 1-й из 4-х. Капитальные стены только по периметру( идеально подойдёт под любую перепланировку по вашему проекту). Планировка: Огромная кухня 19 кв.м. Площадь комнат 12+12+23 Раздельный санузел с ванной Большая прихожая Наличие кладовки 3 кв.м. Комнаты " правильной" формы Квартира в отличном жилом состоянии: стекопакеты, ламинат, тёплые полы на кухне, приточно- вытяжная вентиляция, радиаторы с автоматической регулировкой, горячая вода от газовой колонки( горячая вода дешевле и без "летних" отключений!), уютно и комфортно. Можно въехать и жить без допонительных трат! БОльшая часть мебели и встроенной техники останется в подарок будущим владельцам! Все перегородки внутри квартиры не капитальные, можно сделать интересную перепланировку, Заменена вся электропроводка, все трубы отопления и водоснабжения, Чистый, зелёный двор, видеонаблюдения во дворе и парадной, всегда можно найти место бесплатно припарковать автомобиль. Всего 8 квартир в парадной. Спокойные, приличные соседи. По документам: 📌квартира в собственности более 10 лет. 📌Один взрослый собственник. 📌в договоре показываем полную сумму. 👉Инфраструктура в шаговой доступности: 📌ст. метро Балтийская в 15 мин. пешком, 📌Остановки общественного транспорта (автобус/трамвай) 📌магазины, аптеки, банки, поликлиника , мед. центры, кафе, школа во дворе соседнего дома, дет. сады, высшие учебные заведения всё в пешей доступности! 📌Историческая часть города- низкоэтажная застройка, невысокая плотность населения, Набережная реки Фонтанки, сквер площади Тургенева, 8 мин. пешком до Никольского собора.