Описание
✨✨3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА✨✨ Всего 5 минут пешком 🚶♀️от трёх станций метро "Владимирская", "Достоевская" и Маяковская"🚇 КОМУ ПОДОЙДЁТ НАША КВАРТИРА: - инвесторам (близость от Московского вокзала - прекрасная перспектива для сдачи в посуточную аренду) - для иногородних покупателей, которые мечтают жить в центре Санкт-Петербурга - для семьи с детьми (школы, детские сады, ВУЗы, метро - всё это и не только в пешей доступности) Квартире требуется ремонт, но зато здесь вы сможете могли воплотить все самые свои невероятные дизайнерские фантазии. О ДОКУМЕНТАХ📄: - вся квартира принадлежит одному взрослому собственнику🧔 - собственник будет лично присутствовать на договоре 👤(без доверенностей) - без обременений🔐Не пугайтесь, что по проверке Росреестра стоит статус "Найдены ограничения или обременения". Дом просто является выявленным объектом культурного наследия. На продажу и на покупку это никак не влияет. - покажем полную стоимость в договоре💵 - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - все документы к сделке готовы📑 - подходит под ипотеку любого банка🏛️ БЕСПЛАТНО ПОМОГУ ПОКУПАТЕЛЮ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ 🤗 О ДОМЕ🏠: - год постройки 📅 - 1837 - дом построен в стиле эклектики архитектором Жаком Полем - материал стен 🧱 - кирпич - материал перекрытий 🚪- железобетонные - отопление - центральное, газоснабжение - от газовой колонки - вход в парадную прямо с Кузнечного переулка↩️ - очень аккуратная парадная🚮 - въезд через арку во двор открывается с телефона. Внутренний двор не один, а целых 3!!!! Т.е. мест для парковки автомобилей более чем достаточно. Ну, и всегда можно оформить годовой парковочный абонемент за 1800 руб./год и парковаться на любом месте в зоне парковки. О КВАРТИРЕ: - на этаже всего 3 квартиры - высота потолков - 3,48 м - общая площадь - 68,6 кв.м 🏚 - кухня 🍳 - 7,7 кв.м - 3 изолированные комнаты - 13,0 + 11,67+ 12,5 + 19,1 кв.м. Все межкомнатные перегородки не несущие, поэтому, при желании, можно сделать большую кухню-гостиную - все 🪟 окна квартиры выходят на внешнюю сторону дома - на Кузнечный переулок - во всех комнатах, кроме кухни, установлены стеклопакеты 🪟 - раздельный санузел ОБ ИНФРАСТУРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - до трех станций метро: "Владимирская", "Достоевская" и Маяковская" всего 5 минут 🚶♀️спокойным шагом - 10 мин. пешком до Набережной реки Фонтанки 🌳 - 8 мин. пешком до Московского вокзала🌇 - 1 мин. пешком до музей Арктики и Антарктики - в Центральном районе большое количество детских садов, школ🏫, гимназий, ВУЗов📚 - все достопримечательности Санкт-Петербурга в непосредственной близости от дома ✨✨✨Если вы всю жизнь мечтали жить в центре города, то приезжайте к нам на просмотр, и вы станете на шаг ближе к своей мечте✨✨✨ Просмотры в любой день по предварительной договоренности👁️👁️ Торг возможен после просмотра Бесплатная консультация по сделке👨🏼💻 Звоните 📞 Отвечу на все вопросы.