Продам трехкомнатную квартиру 122.0 м² этаж 2/3 город Санкт-Петербург наб Обводного канала 209а Адмиралтейский

Арт. 74107792 Продается в самом ЦЕНТРЕ города в Адмиралтейском районе просторная и светлая с приятной энергетикой 3-комнатная квартира в 10 мин. пешком до станций Балтийская/Технологический институт/Нарвская/Фрунзенская с прекрасным видом на набережную Обводного канала! Обводный канал – одна из визитных карточек Санкт-Петербурга, овеянная ореолом романтики и легенд. Прогулка вдоль его берегов позволяет увидеть город с необычного ракурса и прикоснуться к его богатой истории. Дом: · Дом дореволюционной, до 1917 года постройки;· Малоэтажный, кирпичный, без посторонних запахов, произведен капитальный ремонт в 2016 г., перекрытия железобетонные, на этаже всего три квартиры;· Территория дома закрыта, всегда ухожена и соблюдается чистота и порядок, проживают приличные соседи;· Во дворе находится свое парковочное место! Квартира:· Расположена на 2 этаже, общая площадь – 122 м², высота потолков– 3,12 м.;· Кухня – 16,8 м², с двумя окнами;· Комнаты – 28,6+21,2+19,3 м², с двумя окнами;· Коридоры – 9,2+8,4+6,7 м²;· С/У – 1,2 м², ванна – 3,0 м²;· Квартира уникальная по своим характеристикам, что позволяет воплотить все Ваши самые смелые дизайнерские решения и выполнить ремонт под свои потребности.· Большие окна с широкими подоконниками, комнаты и коридоры хороших метражей и правильных форм, а также с одними соседями по лестничной площадке есть большой закрытый холл для хранения личных вещей; · Чистоплотные, спокойные и дружелюбные соседи без вредных привычек, коммунальных квартир нет. В местах общего пользования соблюдается чистота и порядок, без посторонних запахов! Инфраструктура: · Квартира находится в самом историческом центре города с развитой инфраструктурой. Расположение этой квартиры является одним из ее основных преимуществ. Вам будет удобно наслаждаться жизнью, где вы найдете все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: Эрмитаж, Дворцовая и Сенная площади, Набережная реки Фонтанки, Невский проспект, Исаакиевский, Никольский соборы, Мариинский театр и многие другие достопримечательности г. Санкт-Петербурга;· Множество живописных мест для прогулок: парки, скверы и сады; · В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, общеобразовательные школы, сады, гимназии, лицеи, ВУЗы, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК, театры, музеи, дворцы, храмы; · До станции метро Нарвская – 7 мин. пешком (1,3 км.);· До станции метро Балтийская (ж/д вокзал) – 10 мин. пешком (1,5 км.);· До станций метро Фрунзенская – 17 мин. пешком (2,5 км.);· До станции метро Технологический институт – 20 мин. пешком (3 км.);· Остановка общественного транспорта в 3х минутах от дома. Собственность: · Три взрослых собственника;· Все документы в наличии, быстрый выход на сделку;· Легкая встречная покупка;· Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях), юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Позвоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время!