Продам трехкомнатную квартиру 67.7 м² этаж 4/4 город Санкт-Петербург наб Канала Грибоедова 18/20 Центральный район

Уникальна даже в окружении уникального! Видовая квартира в «Золотом треугольнике» с собственной ОТКРЫТОЙ террасой-лоджией 24,2 кв.м. С ее учетом реальная общая площадь квартиры 91,9 кв.м. Три изолированные комнаты, двусторонняя планировка, достаточно просторная кухня, встроенные шкафы, гардеробная, огромная антресоль. Капитальные несущие стены – кирпич, почти метровой толщины. Потолки 3,24 м. Окно на Невский – с видом на церковь Св. Екатерины, остальные – в большой двор с садом, с видом на купол Казанского собора. Двор закрывается, проблем с парковкой нет. Кап. ремонт здания – начало 1970-х. Отдельная котельная (полный ремонт оборудования и коммуникаций, фильтров – 7 лет назад), гидроизолированные подвалы. Подъезд тихий, закрытый, домофон. Коммуналок в доме нет. Вход в метро «Канал Грибоедова» (ст. «Гостиный двор») - 3 минуты пешком. В шаговой доступности знаменитые «Петришуле» (Шк.222), Лицей им. Пьера де Кубертена (Шк.211), 2-я СПб гимназия, балетная школа Илзе Лиепа. Детский сад – во дворе. Рядом различные магазины – от «Перекрестка» до бутиков, Гостиного двора, «Дома книги» и ДЛТ, аптеки, многочисленные кафе и рестораны. Идеальное место для жизни в сердце исторического Петербурга. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок, абсолютно прозрачная история (во владении одной семьи с момента капремонта). Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Прямая продажа.