Продам трехкомнатную квартиру 85.0 м² этаж 7/7 город Санкт-Петербург улица Наличная 3/21т Василеостровский район

Пожаловаться

Супервидовая квартира 85 кв.м. на В.О. Предлагается к продаже СУПЕРВИДОВАЯ квартира на Васильевском острове! В этой квартире сошлись сразу несколько видовых характеристик, при наличии даже одной из которых квартира считается видовой: - вид "на воду" - вид на Финский залив и на "Морской вокзал" - вид "в сад" - вид на Опочининский сад и в зеленый внутренний двор - вид "на церковь" - вид на недавно отреставрированные и открытые серебряные с золотом купола церкви Иконы Милующей Божьей Матери на Большом пр. В.О., д.100. - вид на "церковь" - вид на золотые купола Троицкого и Андреевского соборов, а в хорошую погоду видны еще два-три церковных купола - вид "на архитектуру" - вид на башню "Газпрома" и стадион "Газпромарена" - вид "на архитектуру" - вид на Западный скоростной диаметр, опоры которого "вырастают" прямо из Финского залива, а в темное время суток огни проезжающих по ЗСД машин создают сказочный эффект. При этом сам "сталинский" дом по Наличной 3/21, выходящий одним фасадом в Опочининский сад, а другим фасадом смотрящий на Финский залив, также является уникальным и отличается от других, "обычных", "сталинских" домов. Этот монументальный семиэтажный дом - главный элемент всего архитектурного ансамбля из нескольких "улучшенных" "сталинских" домов по Наличной улице, выходящих своими фасадами на Финский залив, которые были построены еще с отмененными впоследствии "архитектурными излишествами". В память о ректоре Ленинградского государственного Университета, академике К.А. Кондратьеве, который жил здесь, на доме установлена мемориальная доска. Сама же отчуждаемая квартира также выделяется из других квартир даже в этом уникальном доме. Она находится на 7 этаже, в парадной с лифтом, над ней находятся еще два лестничных пролета и чердак. Балкон этой квартиры по праву считают лучшим балконом Васильевского острова! В подъезде на каждой площадке расположены только две квартиры. Высота потолков в этой квартире около 3,5 м., все перекрытия в доме бетонные. Двухстороння планировка обеспечиваем наполнение квартиры солнечным светом в течении всего дня. Окно кухни площадью 11 кв.м. выходит в зеленый внутренний двор, а отрывающийся из окна кухни вид хотя и уступает уникальному виду из фасадных окон, но и из него видна башня Газпрома и чаша стадиона "Газпромарены". Во дворе дома всегда есть место для парковки машины. Исключительные видовые характеристики квартиры сочетаются с ремонтом. выполненном в настоящем петербургском стиле, сделанным с использованием дорогих импортных натуральных материалов. В ранее коммунальной и расселенной нынешними собственниками квартире был проведен капитальный ремонт - заменены все трубы горячей и холодной воды, отопления, установлена импортная сантехника, сделана новая проводка из медного кабеля, настелен дубовый паркет и т.д. Местоположение квартиры обеспечивает не только исключительные видовые характеристики, но и возможность за 10 минут добраться до Дворцовой площади или Невского проспекта, и, в то же время, проехав по ЗСД, . через 25 минут оказаться у себя на даче в Курортном районе. В шаговой доступности имеется вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, в 500 метрах от дома расположено креативное общественное пространство "Севкабель-Порт". Продажа квартиры от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Квартира находится в собственности более пяти лет, в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Данный объект является уникальным, придя сюда, будущие владельцы "влюбятся" навсегда в эту замечательную квартиру, заявленная при продаже стоимость полностью соответствует его характеристикам.