Продам трехкомнатную квартиру 56.8 м² этаж 2/9 город Санкт-Петербург проспект Косыгина 11к/2 Красногвардейский район

Пожаловаться

В прямой продаже отличная двусторонняя трехкомнатная квартира с хорошей аурой, две застекленные лоджии, одна сторона выходит на тихий двор и детский сад (не та сторона, где гуляют дети), вторая сторона "смотрит" на двор (детскую площадку) в сторону проспекта Косыгина. Везде хороший стеклопакет (установлен в 2020 году) с "детскими" замками. Без мебели и техники. Четыре взрослых собственника (разъезжается одна семья). В собственности более 20 лет, первая продажа с момента постройки дома. Комфортный 2 этаж, новый лифт (замена в 2023 году). Хорошие, тихие соседи. Рядом с домом 3 детских сада, школа № 147 за домом (является приписной), на проспекте Ударников (15 минут пешком) отличная английская гимназия № 664 (английский, немецкий, китайский языки) - наши дети ходили и ходят туда даже после переезда, во дворе и за домом детская и спортивная площадки. Много зеленых зон, где можно с комфортом прогуляться вечером. Напротив (через проспект Косыгина) находится парк Малиновка с небольшими водоёмами, в парке летом можно покататься на велосипеде, роликах или просто погулять с детьми (там есть шикарная большая детская площадка), а зимой - на ватрушках или санках. Дом соседствует с отделением полиции. Удобное расположение дома в плане парковки - широкие проезды, всегда есть, куда поставить машину, с парковкой проблем не было никогда. Одна остановка от ст.м. Ладожская на любом общественном транспорте. В соседнем дворе круглосуточный Дикси. С другой стороны - Пятерочка, Сбербанк. Через дорогу гипермаркет Окей, ТК Июнь и известный на весь город магазин Народный. Также неподалёку гипермаркет Лента. В квартире в 2023 году выполнен частичный косметический ремонт (2 комнаты и коридор), в дальней комнате выполнена шумоизоляция стен и полов. Отличный напор воды, кухня и ванная разделены по воде, то есть нет перепадов, когда кто-то моется и в это время включается вода на кухне. Квартира пустая, никто не проживает, показывать можем в будни после 18:00 и в выходные. Рассмотрим любые варианты оплаты. Квартира подходит под ипотеку и сертификат. Продаем без спешки. Агентам звонить только с реальными покупателями.