Продам двухкомнатную вторичку 74.0 м² этаж 2/5 город Санкт-Петербург метро Чкаловская улица Ораниенбаумская 22/24

Пожаловаться Редактировать

В прямой продаже предлагается эргономичная квартира в формате 3-евро (2 комнаты+ кухня –гостиная) в трех минутах ходьбы от метро Чкаловская, с парковочным местом в закрытом дворе по лучшей цене в Петроградском районе. Обязательно посмотрите видеообзор. Разумный торг реальному покупателю, с быстрым выходом на сделку. Доходный дом Яковича З.А., 1912 года постройки - арх. Назимов В.Л. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажной части дома с капитальным ремонтом (1960 год), перекрытия – металлические балки, капитальный ремонт фасада 2019 год. Вход с закрытого чистого двора, в котором есть возможностью парковки (входные ворота открываются с пульта). Просторная широкая лестница, одна квартира на этаже, отсутствие коммуналок. Напротив дома зеленая зона – небольшой Ораниенбаумский сад с детской площадкой и зонами отдыха. Близость к набережной р. Малая Невка, Крестовскому и Елагину островам и множеству других благ и достопримечательностей Петроградского района. Квартира общей площадью 74,4 м2, располагает: комнатой 21 м2 (спальня) на два окна, правильной прямоугольной формы; комнатой 12 м2 (детская) пятиугольной интересной формы; просторной кухней-гостиной 20 м2 (получилась за счет того, что убрали перегородку между кухней и третьей, в прошлом, комнаты) на два окна и арочным входным порталом из коридора; высота потолков 3,15 метра, раздельный с/у. Капитальные стены по периметру квартиры, что позволит сделать любую перепланировку. В квартире чисто, ремонт, что был прежде, неплох, но уже устарел за 17 лет, квартиру освободили от вещей и подготовили под осуществление ремонта и Ваших дизайнерских идей. Все пять больших окон квартиры скрыты от уличного шума и машин закрытым двором, в котором всегда тихо. Толщина стен и межэтажных перекрытий обеспечивают полную тишину в квартире, даже от негромких соседей. Есть второй выход из квартиры (скрыт, но можно восстановить) в другой подъезд, при большом желании можно разделить квартиру на две небольших. Квартира подойдёт как для личного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Последние 10 лет квартира сдавалась за хорошие деньги и хороший арендный (долгосрок, среднесрок, посуточный) потенциал всегда будет в этом месте на высоте, не смотря на «события вокруг» и туристический поток. Петроградский район, историческая часть Петербурга – один из эпицентр деловой, культурной, ночной, туристической жизни. В минутной доступности метро, школы, сады, гимназии. Парк развлечений, зеленые парковые зоны, велозоны и вся необходимая инфраструктура в досягаемости 10-15 минут от дома. Один собственник, рассматриваем любую форму расчетов, прямая продажа (в связи с переездом собственницы в Столицу на пмж), быстрый выход на сделку. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.