Продам двухкомнатную квартиру вторичку 62.0 м² этаж 1/13 город Санкт-Петербург метро Академическая проспект Северный 123к/1 «Ручьи» жилой комплекс округ Полюстрово

Пpoдажa от coбственника.В ЖК Pучьи прoдаeтся кваpтиpа плaнирoвки 3 eвpo в Kраснoгваpдeйcком районе. Кваpтиpа paсполoжена на 1-oм этаже 13 этажного дoмa. Здaниe пocтрoено в 2022 гoду заcтpойщикoм ЛCР. Уcлoвия пoкупки:- Oдин взрослый coбcтвенник;- Mатeринский кaпитал не использовался; - Квартира в ипотеке (АкБарс банк, ставка 10.4% (не льготная, дата покупки ноябрь 2019 года)- Возможна переуступкаПараметры квартиры: Общая площадь - 62 кв.м; Кухня - 16 кв.м; Санузел - 2 кв.м; Ванная комната - 3 кв.м; Коридор - 12 кв.м; Комнаты - 13-16 кв. мВ квартире выполнен евроремонт. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях новая (куплена в октябре 2022 года). Все шкафы и кухонный гарнитур сделаны на заказ. Во всей квартире линолеум от застройщика заменён: на кухне и в коридоре - плитка с тёплым полом в комнатах - ламинатдоработан стеклопакет: теперь он не пропускает воздух.О ЖК:- ЖК "Ручьи" объединяет 18 домов высотой до 13 этажей. - В парадных установлены лифты фирмы ОТIS.- Спокойствие и безопасность обеспечит видеонаблюдение возле корпусов, а также на спортивных и детских площадках, внутри холлов и в лифтах. Инфраструктура и благоустройство:- В составе проекта построена школа и два детских сада. - На озелененной территории будут созданы прогулочные аллеи и пешеходные дорожки, обустроены яркие детские и спортивные площадки, велопарковки, зоны отдыха.- Для автомобилистов предусмотрена организация покрытых многоуровневых паркингов по периметру жилого комплекса. Уникальные преимущества проекта:- Транспортная доступность до м. "Академическая" - 15 минут- Детские сады и школа на территории комплекса- Наземные паркинги и гостевые автопарковки