Описание
В продаже эксклюзивная видовая квартира формата 3-Евро в современном жилом комплексе "Паруса". Площадь квартиры 69,3 м² + балкон 17,3 м². ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Безусловным преимуществом квартиры является ОГРОМНЫЙ балкон с панорамным остеклением, с которого открывается чарующая картина Финского залива. Окна выходят на северо-запад и позволяют любоваться ЗАКАТАМИ. Выходы на балкон имеются из кухни и из обеих комнат, а его площадь позволяет организовать большую зону отдыха или место для досуга с друзьями. — УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: • Кухня-гостиная 20 м2. • 2 изолированных комнаты 16 м2 и 17 м2 правильной геометрической формы. • Вместительный коридор площадью 10 м2, в котором легко разместятся шкафы для хранения. • Два санузла. — Современный ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт выполнялся собственником из качественных и дорогих материалов: • На кухонном полу уложен испанский керамогранит с красивым орнаментом. На полу в коридоре и большом санузле метлахская керамическая плитка высокого обжига. На стенах в санузле также испанский керамогранит размером 60 x 60 см. • Оборудована СТИЛЬНАЯ душевая с бортиком и раздвижными дверьми из прочного закаленного стекла. Японская система нержавеющих реек и подшипников для душевых дверей прослужит Вам не один десяток лет. Надежная и долговечная инсталяция фирмы TECE, смесители Grohe. — Во всех комнатах ВЫСОКИЕ оштукатуренные потолки 2,85 м, позволяющие обыграть интересные световые решения. В большом санузле очень прочный и толстый немецкий натяжной потолок. — В коридоре и в большом санузле ТЕПЛЫЕ полы с возможностью регулировки температуры. — На кухне и в комнате установлены КОНДИЦИОНЕРЫ. — ВЫСОКИЙ этаж меньше пыли и уличного шума и просто потрясающий вид. — Кухонный гарнитур производства IKEA и встроенная посудомоечная машинка остается новому собственнику. Столешница из прочного и фактурного ясеня. Также остаются два шкафа-купе фирмы IKEA в комнатах. — Возможна отдельная продажа МАШИНО-МЕСТА в многоуровневом паркинге. ДОКУМЕНТЫ: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник — БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ — ПРЯМАЯ продажа — ПОЛНАЯ стоимость в договоре — ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ. КАПИТАЛ и СУБСИДИИ ДОМ: — Кирпично-монолитный дом, выполненный в виде паруса. — Приятная входная группа. — 3 лифта OTIS. — Перед входом в парадную имеется пандус. ИНФРАСТРУКТУРА: — Школа и Детский сад находятся рядом с домом. — Во дворе оборудованы детские площадки и спортивные площадки. — Благоустроенная набережная вдоль Финского залива, оборудованная беседками, шезлонгами, качелями с навесом. — На первых этажах размещены коммерческие помещения: продуктовые магазины, пекарни, кофейни, рестораны, салоны красоты, аптека. пвз OZON и WB. — Поблизости расположены 2 яхт-клуба: Балтиец и Балтийский берег. — Рядом находятся Дудергофский и Матисов каналы, а также Южно-Приморский парк. ТРАНСПОРТ — Остановка общественного транспорта у дома. — В ближайшем будущем откроется метро Юго-Западная на пересечении ул. Маршала Казакова и просп. Маршала Жукова.
