Описание
АГЕHТСТBА ПРОСЬБА HЕ ЗBОHИTЬ! Предлагается к пpoдaжe 2-x комнатная квартира в центрe Caнкт-Пeтeрбургa на ул. 9 Советcкая, дом 15., общей плoщaдью 54 кв.м. , высота пoтолков 3,00. ФОTOГРAФИИ CДЕЛAНЫ НA TЕЛEФOН, ПOЭТOMУ KBAPТИPA BЫГЛЯДИТ KAК ЕСТЬ В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ, БЕЗ ВИЗУАЛЬНОГО РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДИ. ВХОД С УЛИЦЫ, 5 этаж 6-и этажного дома, новый лифт, домофон, в парадной сделан новый ремонт, капитальный ремонт фасада дома:2026/27г. Дом кирпичный, перекрытия железобетон. Жилой дом под названием «Доходный дом Степнова», стиль эклептика, дом среднего класса, материал – кирпич. В собственности с 2019 года (БЕЗ материнского капитала, сертификатов, без обременения, задолженности по квартире и т.д.). Один собственник. Квартира расположена в шаговой доступности (1 мин. пешком / 240 м.) от сквера Г. Старовойтовой, где расположена остановка общественного транспорта, до м. пл. Восстания 15 мин. спокойной ходьбы. В шаговой доступности школа №178 (через два дома), французская гимназия №155 (5 мин. ходьбы), детская поликлиника №44, детская стоматология, больница им. К.А. Раухфуса, банк, детские площадки и магазины. До Таврического парка и Смольного собора 15 мин. пешком. Квартира светлая, окна во двор (нет уличного шума и пыли). Есть балкон (с комнаты, проход не оборудован. При желании, как у соседей, можно сделать выход на балкон и оборудовать дополнительное полезное место). В квартире сделан полный капитальный ремонт: замена электрики (в т.ч. площадка на вход в квартиру) , сантехники, окна новые (установлены стеклопакеты), новые двери (гарантия до августа 2025 года), пол/ламинат, стены и потолок выровнены, туалет и ванная раздельные (стены полностью кафель, пол керамогранит), счетчики воды и света, 2 кладовые комнаты с антресолями (в одной оборудована обувница и хоз. товары), в другой установлена стиральная машинка / хоз. принадлежности). В цену квартиры в том числе входит: большой белый шкаф, расположенный в большой комнате (высота 3 м. длина 4 м.) и большой белый шкаф в прихожей (высота 3 м. длина 3м.). Остальная мебель, по договоренности, также остаётся (без оплаты) новым жильцам (диваны «МООN» съемные чехлы – 2 шт. (нужна химчистка); диван с подъемным механизмом для хранения в спальне; шкаф в спальне, кухонный гарнитур + кухонный стол + диван на кухне с подъемным механизмом (место для хранения). Квартира в состоянии заходи и живи! Кухня: 10,10 кв.м. разделена аркой на две зоны: 1) установлена кухня и холодильник, 2) стол, диван и газовая панель. Очень большое окно с большим и глубоким подоконником. Большая комната: 16, 90 кв.м. Спальня: 9,50 Коридор: 7 кв.м. Туалет: 2,4 кв.м. Ванна: 2,2 кв.м. Кладовки: 1,1 кв.м., 1,2 кв.м. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА, ВАРИАНТЫ ЕСТЬ. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.
