Описание
Пpодаётся 2-комнaтная квaртира + паpковoчноe местo в ЖK «Город Macтepов» от заcтройщика PСTИ 2016 г. пocтpoйки (коcметический рeмонт МОП в 2024 г.) | мeтро Лeснaя, Bыбopгская, пл. Лeнина | Зaкрытый двор бeз мaшин с дeтcкой плoщaдкой (былo 100% обнoвлeниe плoщaдки в 2024 г.) | Пoдзeмный охpaняемый паркинг + 2 лифта опускаются в паркинг | 15 мин. до центра на авто без пробок | 30-40 мин. в час пик | Новый компактный район | Удобная транспортная развязка | 5 мин. ходьбы до 3х детских садов | 5 мин. ходьбы новая школа и лицей | В 2025 рядом с домом откроют детскую поликлинику, поликлинику для взрослых строят в 15 мин ходьбы на ул. Лабораторная| Фитнес Хаус с бассейном в доме | Множество магазинов, аптек, салонов красоты | Православный храм ⛪️ Летом 2025 года заканчиваются работы по замене асфальта района, озеленению и облагораживаю междомовых территорий | Закончилось строительство соседнего ЖК - больше никакой пыли и шума ✅ ▪️ Ремонт квартиры производился по проекту дизайнера, в документации есть вся информация по разводке электричества и водоснабжения, планировка квартиры с точными размерами и материалам, сохранена вся документацию на технику и др. элементы, с умом продуман каждый сантиметр площади ❤️ ▪️ Полностью разведена новая сантехника (сделана коллекторная разводка) и установлены фильтры на горячую и холодную воду, шумоизолирована фановая труба, в санузле есть ниша для бойлера, при желании можно установить▪️ Сделана новая электропроводка с заменой щитка (все автоматические выключатели, диф. автом. выключатели и розетки немецкой фирмы АВВ), множество розеток во всех необходимых местах и много различного освещения (закарнизная подсветка, подсветка картин, подсветка всех необходимых зон) ▪️Отделка выполнена из дорогих натуральных материалов (деревянные плинтуса, керамогранит, дорогой ламинат, обои и краска высшего качества), натяжные потолки только в сан. узле, высота потолков 2,75 м▪️ Итальянская люстры и книжные тумбы в гостиной, шведский угловой 3х метровый диван с посадочным местом 1 метр, раскладывается и создает дополнительное спальное место, дорогая ткань, на кухне дизайнерское мягкое кресло, в спальне кровать с гидравлическим подъемным механизмом и хранением, кровать и тумба выполнены из шпона дерева в цвете межкомнатных дверей с радиусными углами (ноги целы), 100% блекаут шторы ▪️ Балкон объединен с кухней, сделан теплый пол и заменены стеклопакеты. На балконе организовано удобное рабочее место, можно добавить светильники/полки с подсветкой (2 доп кабеля на кнопку освещения), блекаут портьера для удобства работы по ночам, есть небольшая выдвижная сушилка для вещей - очень удобно, не нужно раскладывать большую сушилку, если постирано немного вещей ▪️ Кухня с немецкими механизмами Вlum, каменной столешницей и встроенной немецкой техникой <текст-удален>олноразмерная посудомоечная машина 600 мм, духовой шкаф 600 мм, 4 хконфорочная электрическая плита, вытяжка, встроенная свч без тарелки, холодильник отдельностоящий). Много хранения (смотрите фото), стиральная машина с функцией сушки прячется за одной из дверей на кухне Раковина на кухне с измельчителем пищевых отходов Установлен дополнительный фильтр на питьевую воду▪️ Межкомнатные шпонированные двери с магнитными замками и итальянской фурнитурой, входная дверь с 3 мя замками на вход и дополнительным 4 ым замком из квартиры, качественная с шумоподавлением (когда человек за дверью кричит - не слышно), в 2024 году во всем доме установили домофон с камерой на входе в парадную - можно поставить видеодомофон в квартире👌▪️ Вся плитка в сан. узле - керамогранит + теплый пол, в ванной немецкая сантехника Grоhе, раковина и унитаз Испанской фирмы Rоса, душевая кабина немецкой фирмы Am. Pm со смесителем с термостатом Наnsgrоhе, все настенные элементы Grоhе, вентиляция по отдельной кнопке выключателя, зеркало с внутренним хранением и подсветкой▪️ 2 гардеробные комнаты — максимум удобства и хранения, в гардеробной для верхней одежды есть теплый пол, в обеих гардеробных вентиляция и розетки, все наполнение ИКЕА, эргономично подобраны полки и рейлы разных высот, выдвижные ящики и корзины для хранения👌🚗 Квартира продается в комплекте с парковочными местом в подземном паркинге, удобное расположение относительно въезда/выезда и максимально близко к лифту, так же на паркинге можно хранить велосипеды (продажа без паркинга обсуждается)Квартира любимая ❤️ в квартире счастливы 😊 квартира светлая и чистая, вся мебель и техника в отличном состоянии, в квартире не жарко летом (сторона не солнечная) и не холодно зимой ✅ цветы цветут круглогодично, 3 окна выходят в проезд между домами - тихо в любое время суток, очень хорошие и неравнодушные соседи, всегда чистая парадная, адекватная УК быстро реагируют на просьбы, консьерж работает круглосуточно 💰 Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Свободная продажа. В квартире остается практически все 👌Агентов, желающих помочь с продажей - просьба не беспокоить 🙏 Агентам с реальными покупателями - добро пожаловать 🤗
