Продам двухкомнатную квартиру вторичку 55.0 м² этаж 2/5 город Санкт-Петербург метро Горьковская улица Куйбышева 14

🏡 Cтильная квартиpa с камином в историчeскoм центpe Cанкт-Пeтербургa!Пpoдaётcя просторная 2-комнатная квapтиpa 55 м² в иcторичeском доме на улицe Куйбышевa, 14. Уникaльнoе предлoжeние для тeх, ктo ценит пeтeрбуpгcкую аpxитектуру, высoкие потoлки и уют наcтoящегo камина.📐 OСНОВHЫE ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 55 м²• Этаж: 2 из 5• Высота потолков: 3,55 м – ощущение простора и воздуха• Ремонт: стильный и аккуратный, без излишеств• Окна: арочные, выходят на улицу Куйбышева• Дополнительно: старинный камин – придаёт особый шарм квартире🏛 ОБ ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ• Архитектурное наследие Санкт-Петербурга• Толстые кирпичные стены – отличная шумо- и теплоизоляция• Ухоженные парадные и благоустроенный двор📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ🚇 До метро “Горьковская” – 8 минут пешком🏛 Исторический центр – рядом Петропавловская крепость, Летний сад, Каменноостровский проспект🍽 В окружении рестораны, бутики, галереи, кофейни🌿 Прогулочные зоны – набережные, зелёные скверы и исторические парки💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ🏡 Высокий спрос на аренду в этой локации!📌 Долгосрочная аренда:💰 Средняя ставка 90 000 – 110 000 руб./мес.📈 Годовой доход: 1 080 000 – 1 320 000 руб.📌 Посуточная аренда:💼 Высокий сезон (май – сентябрь): доход до 180 000 руб./мес.🏡 Низкий сезон (октябрь – апрель): доход до 130 000 руб./мес.📈 Годовой доход: 1 500 000 – 1 800 000 руб.🔥 Редкое предложение – историческая квартира с камином и видом на улицу Куйбышева!📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 🚀 Один взрослый собственник.