Описание
Уникальное предложение!!! Продается от собственника светлая, тёплая, уютная двух комнатная квартира на Гражданском проспекте, дом 90, корпус 6 в Калининском районе г. Санкт-Петербурга на 5-ом этаже 5-ти этажного панельного дома 1967 г. п. Общая площадь квартиры 45,2 (жилая 31,7) кв. м., из которых: кухня - 5,6 кв. м., комнаты: 17,9 смежная и изолированная 13,8 кв. м., РСУ - 1 + 2 кв. м. (туалет и ванная), прихожая-коридор 4,9 кв. м., балкон застекленный - 0,7 кв. м. В квартире установлены пластиковые окна, двухтарифный электросчетчик (находится в прихожей), расход холодной/горячей воды/света производится по счетчикам, на кухне установлена газовая плита, есть домофон. Полы в квартире застелены на кухне, коридоре и РСУ - кафельной плиткой, в комнатах - паркет, потолки во всей квартире оштукатурены и покрашены белой краской тиккурила, высота потолков - 2,6 м., внутренняя отделка стен - обои. Мебель в квартире по договорённости за доп/оплату может быть частично оставлена покупателю. В 2023 г. выполнен капитальный ремонт подъезда. Состояние квартиры - въезжай, живи и постепенно воплощай в жизнь ремонт своей мечты! Ежемесячные платежи коммунальных услуг составляют: от 3,5 до 5-ти тысяч руб. в зависимости от сезона. Лифта нет, мусоропровод отсутствует. Инфраструктура и транспортная доступность: до станции метро Академическая 1,0 км. пешком (8-мь минут). В пешей доступности 3 школы (71 школа во дворе) и 2 детских сада (в 5-ти минут ходьбы), взрослая поликлиника, продовольственные магазины, неподалёку Санкт-Петербургский политехнический университет, Вавиловский сквер и Муринский парк с чистым воздухом, разнотравьем и щебетанием птиц. Прекрасное месторасположение, ухоженный утопающий в зелени деревьев двор, с цветочными клумбами под окнами, наземной парковкой. Окна выходят во двор - солнечную сторону, соседи тихие и добродушные. Удобный и быстрый съезд на КАД, дом находится на обслуживании УК "ЖКС 2 Калининского района". В собственности более 5-ти лет, три взрослых собственника, без обременений и перепланировок, прямая продажа. Подходит под ипотеку любого банка с использованием жилищных сертификатов, материнского капитала и т. д. Звоните и записывайтесь на показ, в противном случае может быть поздно и Вам могут ответить, что квартира продана!
