Продам двухкомнатную квартиру вторичку 47.0 м² этаж 10/12 город Санкт-Петербург метро Проспект Славы улица Димитрова 29к/1

Плюcы кваpтиры:+ Потолки 2,65 - не давит, как 2,5 м. Квартиpа бeз натяжныx потолкoв и гипсoкартoнa (в дeтcкoй молдинги и 2 цвета крaски - рaсшиpяет пространствo, в cанузлaх реeчный - удобcтвo экcплуaтaции). + B дoме нeт газа - плитa электрическая (НE индукция), ГBС центрaльное, никаких колонoк. Дoм нe взoрвётcя, и вeрoятнocть отравится газом во сне тоже исключена! Цена на электричество ниже, чем в домах с газом, а современность с множеством бытовой техники никто не отменял. + Ванная большая, стиральная машина помещается - не надо тратить драгоценное место на кухне. + Есть кладовка, которую можно использовать по назначению, а можно за счёт неë ещë больше увеличить ванную. + Большой вместительный коридор, имеющий удачную геометрию, что позволяет не смешивать грязную точку с остальной площадью. + Дом 12 этажный, проект реновации со сносом пятиэтажных брежневок обходит дом мимо. Добротная 137 серия, гораздо лучшего качества, чем современные картонные новостройки. Хорошая шумоизоляция. + Квартира очень теплая, радиаторы в комнатах новые. + Уже поменяны обе фановые трубы - не будет засоров и не надо предоставлять доступ в будущем. + Большой застеклённый утепленный балкон (длиной 6 метров, выход и из комнаты, и из кухни). В указанный метраж квартиры НЕ включён. Удобное место хранения с более низкой температурой. При добавлении источника тепла можно сделать кабинет. + Современные двери, стеклопакеты, керамогранит на полу на кухне и коридоре, в санузлах плитка, хороший ремонт, квартира не требует вложений. + Раздельный санузел - что позволяет с удобством проживать в квартире семье. + Высокий этаж обеспечивает отсутствие комаров, что обеспечивает полноценный летний сон. + Парк через дорогу - летом прогулки среди озер, зимой - катание на ватрушках с горки.+ По близости две школы с бассейном, музыкальная школа, детские сады, секции. + Во дворе современная детская площадка, в соседнем дворе тоже - сдана в эксплуатацию этим летом. + Окна во двор. Что обеспечивает дополнительную тишину в квартире. + На этаже 6 квартир, все соседи очень хорошие, тихие, семейные. В ближайшей квартире никто не живёт.+ Домофон с видеокамерой, при желании можно установить приложение и открывать домофон видя тех, кто звонит. Дополнительная безопасность. + Отличная транспортная доступность. Один из 4 выходов метро Проспект Славы находится в 10 мин пешком по парку. Также на транспорте легко добраться до синей и зелёной веток. По Бухарестской улице проходит выделенная трамвайная линия до Центрального и Московского районов. До Меги Дыбенко прямой автобус. + Прекрасный ЖСК № 2 Фрунзенского района - недавно отремонтирован подъезд, быстро выполняются заявки жильцов. + При необходимости кухня ИКЕЯ со встроенной духовкой, варочной панелью и вытяжкой остаётся покупателю. Если есть желание заменить кухню - готовы аккуратно демонтировать и забрать с собой. Фартук выложен плиткой. + 1 взрослый собственник - в собственности более 10 лет. Без обременения. Приобретена по договору купли-продажи, до брака, мат. капитал не использовался, детских долей нет. + На момент сделки обеспечим пустую форму 9.