Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 1/5 город Санкт-Петербург метро Академическая улица Верности 50

ОБЪЕКТ 185186 2-комнатная квартира с новым КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом на 1-м этаже 5-этажного дома в Калининском районе Санкт-Петербурга. Кому подойдёт 1-й этаж: • пожилым или маломобильным людям. • семьям с маленькими детьми, колясками и велосипедами. • людям, которым всё равно какой этаж. ПРАВОВОЙ СТАТУС: • Трое взрослых собственников (семья). • Более 5 лет в собственности. • Обременений и задолженностей нет. • Никто не прописан. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки). • В договоре будет указана полная стоимость (без занижения). • Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь 44.9 м². • Жилая 27 м², комнаты изолированные 15 м² и 12 м². • Кухня 7.3 м². • Санузел совмещённый. • Этаж 1 из 5. • Окна комнат выходят на обе стороны в тихие зелёные дворы. ОСОБЕННОСТИ: • В квартире только что сделан капитальный ремонт. • Заменены все инженерные коммуникации. • Заменены полы. Покрытия старых полов удалены, всё вычищено до бетона. Уложены новые деревянные щиты и поверх постелен ламинат. В санузле выполнена новая гидроизоляция пола и постелена плитка. • Ванная объединена с туалетом. Вместо ванны оборудована душевая кабина. Установлены современные душ и смесители. Подключена стиральная машина. • Во всех окнах установлены металлопластиковые стеклопакеты. В квартире очень тепло. • Межкомнатные двери демонтированы. Оставлены пустые проёмы. Выглядит современно и функционально. • Все стены в чистовой отделке под покраску или оклейку обоями. • В кухне установлен новый современный мебельный гарнитур. О ДОМЕ: • На площадке всего 3 квартиры. Соседи спокойные люди. • Коммунальные платежи 5-6т. руб в месяц. Эл-во и вода по счетчикам. • Во дворе дома тихо, много зелени. Всегда есть место для парковки вашего авто. • Придомовая территория ухожена. Оборудованы детские и спортивные площадки. • По соседству расположены школы, детские сады, секции и фитнес-клубы, поликлиники, магазины. • В районе очень много зелени и мест для прогулок. В пешей доступности находятся сад Жоpecа Aлфёрова, Пискарёвский пapк, Муринский парк, Парк Cocнoвкa и другие. ТРАНСПОРТ: • До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. • До ближайшей станции метро "Академическая" можно добраться общественным транспортом за 25 минут. • Рядом выезд на КАД. Вся мебель и бытовая техника, которые на фото, вам в подарок. Если планируете покупку в ипотеку, звоните или пишите, бесплатно поможем с одобрением.