Продам двухкомнатную квартиру вторичку 55.0 м² этаж 9/25 город Санкт-Петербург метро Комендантский Проспект проспект Комендантский 64к/1 округ Коломяги

Дoбpый день! Пpoдaем уютную EВРОТPЁШКУ c ЧИСTОЙ юpидической истopиeй и KOMФОРТНOЙ планирoвкой в дoме с лучшим расположeниeм в ЖK «Чиcтое нeбo». Плoщадь кваpтиpы - 55 м2 + большoй БAЛКOН 4,3 м2 (не включeн в общую плoщадь).!ПРOДАЖA БEЗ КОМИCСИИ!Описaние и фoтoгpафии СOОТВЕТСТВУЮТ действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её или принять в зачёт по ТРЕЙД-ИН. ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Квартира куплена у застройщика по ДДУ в 2016 г.,- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК,- ПОЛНАЯ стоимость в договоре,- собственники БУДУТ присутствовать на сделке,- ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением:)ПРО КВАРТИРУ:В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка:- просторная кухня-гостиная 16,7 м2 с выходом на большой застеклённый балкон 4,3 м2,- две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, площадью 12,2 и 11,7 м2, удобной почти квадратной формы,- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с большой ванной комнатой 5,1 м2,- просторный коридор 8 м2. Квартира очень СВЕТЛАЯ, ТИХАЯ и ТЁПЛАЯ. Окна выходят на ДВЕ СТОРОНЫ дома. Отличный ВИД из комнат в большой красивый ДВОР на ФОНТАН (юго-западная сторона - солнечные лучи освещают комнаты днём и вечером). Перед окнами поблизости нет других домов. Из кухни-гостиной вид на северо-восток на Комендантский пр-т - солнце утром. Квартира очень уютная. Выполнен ремонт в светлых тёплых тонах. На полу в комнатах, кухне-гостиной и коридоре - ламинат, в ванной и туалете - плитка. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Пожалуй, ЛУЧШИЙ дом в ЖК «Чистое небо» с точки зрения расположения. Прямо перед домом КОНЕЧНАЯ ОСТАНОВКА автобуса, что очень удобно, особенно в часы пик. Огромный ДВОР с ФОНТАНОМ, детской и спортивной площадками, ДВУМЯ ДЕТСКИМИ САДАМИ и ШКОЛОЙ. Дом монолитный, построен в 2018 году. В доме хорошая звукоизоляция. Парадная чистая, 3 бесшумных лифта: грузовой и 2 пассажирских. На 1 этаже расположена большая колясочная. Соседи тихие и приличные:)В доме есть ПАРКИНГ с очень удобным расположением МАШИНОМЕСТА, которое можно приобрести за дополнительную плату у собственника этой квартиры. Также есть ещё один подземный паркинг во дворе и свободная парковка вдоль дома. Район очень хорошо развит, рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: в доме несколько продуктовых и других магазинов, аптеки, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов маркетплейсов, ремонт одежды и обуви, салон красоты, банкоматы, ателье, зоомагазин и многое другое. В шаговой доступности гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, магазины электроники, рестораны, фитнес, йога и многое другое. Ближайшее метро КОМЕНДАНТСКИЙ ПРОСПЕКТ - в 8 минутах езды. До метро БЕГОВАЯ, ПИОНЕРСКАЯ, УДЕЛЬНАЯ, СТАРАЯ ДЕРЕВНЯ - 15-20 минут. Удобный выезд на ЗСД - в 7 минутах езды. Выезд на КАД - в 11 минутах. От дома ходят автобусы и маршрутки. Торг уместен, но после просмотра:)Звоните! Проконсультируем по сделке. Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!