Продам двухкомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 3/5 город Санкт-Петербург Приморский район Выборгская сторона улица Матроса Железняка 27 округ Ланское

Эта уютная квартира расположена в 15 минутах пешком от метро Чёрная речка, в тихом и очень зелёном двореокна квартиры выходят на тихую площадку для отдыха, огромная детская площадка находится в соседнем дворе и радости гуляющих детей в квартире не слышно). В парадной этой зимой произведён косметический ремонт, коммуникации во всём доме заменены, включая батареи. Трубы и коммуникации внутри самой квартиры тоже новые. В квартире установлен бойлер, который передается вместе с квартирой для комфорта во время отключения горячей воды. О Квартире: -Квартира теплая, неприятные запахи отсутствуют. -Комнаты изолированные (17,8+0,8 кв м балкон; спальня-9,2 кв м). -Санузел совмещенный (душ и туалет). -Застекленный балкон 0,8 кв м находится в большой комнате. -На кухне установлена газовая плита Candy с духовым шкафом и встроенной посудомоечной машиной, которая остается вам вместе с кухней. -Во всей квартире установлены стеклопакеты, в комнатах постелен ламинат, в прихожей и кухне линолеум. Инфраструктура: -Гимназия, несколько школ и садов в пешей доступности. Есть детский сад с бассейном. -Детская поликлиника в 5 минутах езды на машине или 20 минут пешком. -Взрослая поликлиника в 3 минутах езды на машине или 10 минут пешком. -Продуктовый магазин Пятёрочка, аптека Горздрав в 5 минутах пешком. -Улыбка радуги, Дикси в 10 минутах пешком. -Напротив через дорогу расположен культурно-досуговый центр Максим, где проводятся различные выступления, проходят спектакли и обучающие мероприятия для детей и взрослых. -В соседнем дворе находится медицинская клиника, булочная Вольчека с вкусными к завтраку, салон красоты, пункты выдачи Оzon и Wildberries, отделение полиции. -Вопрос мебели обсуждаем. Что-то можем оставить, что-то заберем, в общем, можете собирать свои вещи, заезжать и жить в своё удовольствие). -Также рядом находятся различные парки и скверы для прогулок на свежем воздухе и место дуэли Пушкина. Квартира любима и очень ухожена, но вынуждены с ней расстаться по причине высокого этажа для состояния здоровья. Прямая продажа, один взрослый собственник ( договор купли-продажи), более 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.