Описание
В хорошем месте, в хорошем доме, с отличной планировкой продается 2 комнатная квартира/евротрешка 70 кв.м. 1 совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Без занижения. Местоположение: ЖК Цивилизация, дом находится в 400 метрах от Невы, между Володарским мостом и мостом Александра Невского. От шума Октябрьской набережной огражден соседними домами. До конечной станции 4 линии метро улица Дыбенко можно дойти пешком. Можно доехать на общественном транспорте. На транспорте (10-15 минут) можно также доехать до 2 линии метро, станция Ломоносовская. А на машине близко ВСЕ. Строящиеся Большой Смоленский мост и ШМСД сделают локацию еще более доступной, при этом в непосредственной близости от дома никаких развязок и дорог не будет. На территории комплекса несколько современных работающих школ и детских садиков. Торговые центры, спортивные комплексы-в шаговой доступности и на любой вкус. Строятся школа фигурного катания и новый образовательный комплекс для детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата разной степени тяжести. В 15-20 минутах от дома лучшие стационары города: Городской перинатальный центр 1, Александровская больница и госпиталь для Ветеранов войн. О доме. Дом комфорт-класса, монолитный, построен и сдан еще в доковидные времена компанией ЛСР. Разница в отделке этого дома и сданных после 2022 г. при просмотре видна невооруженным глазом. В подъезде лифты с 0 этажа, 2 пассажирских и грузовой. Колясочные на 0 этаже и на этаже, где расположена квартира. Отличная тепло- и звукоизоляция. Добросовестная управляющая компания: праздники для детей, обустройство территории, помывка окон. Все делают, за всем следят. О квартире. Квартира двухсторонняя, запад-восток, окна одной комнаты с балконом (площадь балкона не входит в общую площадь квартиры, балкон застеклен застройщиком) выходят на детскую площадку, парковки под окнами нет. Окна второй комнаты и кухни-гостиной выходят на пешеходную зону. Ремонт от застройщика, состояние отличное. Стены ровные. Потолки 2.70. Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты гарантирую отличную шумоизоляцию. Система вентиляции. Подводка отопления к батареям сделана в полу, зимой полы теплые. Уровень тепла регулируется в квартире. В туалете -вместительная ниша для хранения. Полы -ламинат, обои белые, под покраску. Ванная и туалет полностью отделаны плиткой. Кухня Мария ( встроенная техника Electrolux, раковина-искусственный камень, фурнитура Hettich и Blum ) - могу оставить. Могу оставить и другую мебель - Лазурит, Икея. Все обсуждается. С моей стороны сделку будет проводить очень грамотный, квалифицированный, проверенный риэлтор