Продам двухкомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 9/9 город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект улица Тимуровская 30к/1

В Калининском районе, в локации дома, нет многоэтажных и многоквартирных ЖК. Во дворах всегда можно припарковать машину, много детских площадок, школ и дет. садов. До метро "Гражданский проспект" пешая доступность, всего 10 минут. Дом расположен в вдали от загруженных трасс, на пересечении тихих улиц. Выезд на КАД, на машине 5 минут. Во дворе детский сад, рядом лицей, фельдшерский колледж, детская школа искусств им. А.П. Бородина, детский театр Аквариум. В пешей доступности детская и взрослая поликлиники, магазины и торговые центры. Двор очень зеленый, благодаря деревьям и кустарникам. В доме установлены новые лифты, стеклопакеты на окнах и дверях в парадных. В парадных чисто и светло. Вход со стороны зеленого двора. Квартира со стандартной планировкой. Комнаты изолированы, правильной формы 18.4 и 10.2 квм. Кухня 7.2 квм. В квартире установлены стеклопакеты на вместительной лоджии, на кухне и в комнате 10.2 квм. Установлены новые современные батареи, заменены все коммуникации. Установлены счетчики на воду. Туалет и ванная раздельные. Рядом с туалетом кладовка, в которой можно организовать систему хранения или объединить с туалетом, разместив стиральную машину и тп. Квартира свободна от мебели, что позволяет сразу спланировать меблировку под себя. Ремонт требуется, но это скорее преимущество, тк видно состояние стен, потолков и полов. Стены и потолки ровные, на полу родной паркет. Квартира чистая, без запахов. На этаже всего 4 квартиры, соседи живут давно и дружно. 9 этаж - это тоже преимущество, протечек не было, крыша отремонтирована. Соседей сверху нет. Вид из окон на пространство, перед окнами нет вблизи окон другого дома. В собственности у одной семьи много лет. Собственник 1 взрослый, без обременений, подходит под ипотеку, готова к сделке. Прямая продажа. Преимущество данной квартиры в том, что квартира полностью открыта для воплощения своих идей по ремонту, дизайну и меблировке. Лучше сделать свой ремонт, чем адаптироваться под чужой "косметический ремонт", который скрывает недостатки или переделывать под себя, что существенно дороже. Звоните, покажем, покупайте с удовольствием, живите с радостью.