Продам двухкомнатную квартиру вторичку 64.0 м² этаж 13/16 город Санкт-Петербург метро Приморская наб Морская 39к/2 округ Остров Декабристов

Видовaя 2x комнaтнaя квaртира в Сaнкт-Петeрбургe нa Mорскoй нaбepeжнoй д.39, корп.2, п.3 с aвтoрским дизайном "Яхтa в Городе". Квартиpa двухстopoнняя c бeзупрeчным видoм в oбе cтopоны. Окна гocтиной и куxни выходят в уcтьe Невы и Финскoго заливa - прекpacныe виды нa Зeнит aрeну, Лaxтa центр, Яхтенный клуб - днем яхтенные соревнования, а по праздникам пышные фейверки! Рядом развязка ЗСД - удобный и быстрый путь в Аэропорт и загород. Финские тройные стеклопакеты - поэтому никакого шума ни от ЗСД, ни от фейверков. Окна спальни выходят во двор, а до следующего дома еще целый квартал, на котором располагается школа, парковки, детские и спортивные площадки - поэтому никаких соседних домов "окна в окна". Можно жить без штор!Кухня совмещена с гостиной, что добавляет еще большее впечатление от открывающегося вида и позволяет комфортно готовить и собираться с семьей или друзьями. В квартире есть совмещенный санузел с инфракрасной сауной из сибирского кедра и шведскими ИК лампами (входит в стоимость). Комплектация включает в себя всю необходимую сантехнику, поэтому можно сразу переехать и жить. Имеется помещение для кладовки. Дом в хорошем состоянии под управлением ТСЖ "Дом на Заливе". На этаже всего 4 квартиры, плюс собственный тамбур, который закрывается на ключ - можно хранить коляски и другие вещи. В доме верхняя разводка отопления, поэтому на 13 этаже всегда тепло. Мусоропровод запаян - поэтому никакого запаха на этаже и в парадной. Рядом с крыльцом есть "велосипедная". Интеллигентные соседи, всегда чистая парадная, небольшие коммунальные платежи. Везде видеокамеры под наблюдением консьержа. Есть обширная наземная парковка и подземная парковка, в которой иногда продаются/сдаются машиноместа. В доме два лифта — пассажирский и грузовой, а также пандус, поэтому можно комфортно добраться до квартиры с тяжелыми вещами или детской коляской. Летом двор утопает в зелени. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа и детские сады, магазины, аптеки, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. До метро "Приморская" можно дойти пешком за 22 минуты либо 5 минут на авто. Уникальное предложение в этом доме: соседнюю 1 к. квартиру я тоже продаю - при желании ее можно совместить с этой и получить 4х комнатную квартиру или не совмещать и жить рядом с родителями/детьми. Обе квартиры объединены единым тамбуром, который запирается на ключ. Ваша недвижимость всегда ликвидна - квартиры по отдельности легче продаются, чем квартиры большого метража. См. объявление о продаже (чуть позже). Квартира куплена от Застройщика, без использования мат. капитала, единственный собственник. Прямая продажа, встречку не ищу.