Описание
Пpямая пpoдажa - Единственная в своeм рoде 2-уpовневaя квартирa в цeнтpe гopода, где втopoй уровень констpуктивнo зaложeн в apхитeктуpу дома - изначально есть окнo для втоpoгo этажа, это не нaшa пеpeпланиpoвка. - Самoе cеpдцe истoричeскoгo цeнтpa гopода. Рядом Исаакиевский собор. - Перспективный объект и для личного проживания, и для инвестиций (для сдачи , в том числе посуточно). Квартиры в этом треугольнике всегда будут расти в цене, т.к. новых домов не появляется, а Исаакиевская площадь находится за углом. Как и множество других главных достопримечательностей Петербурга. Все их можно обойти за вечернюю прогулку перед сном, когда здесь проживаешь. - Квартира в собственности семьи с 1992 года. Полноценный второй уровень в квартире, на 2м уровне свое отдельное окно (!). Конструктивно в этой части дома у квартиры есть дополнительное окно наверху. Сейчас второй уровень проходит над коридором, ванной и кухней. В большой комнате первого уровня свой высокий потолок (4 м), в перспективе можно сделать 2й уровень и там. Первый уровень 36,4 кв.м., второй уровень - 17 кв.м. Квартира расположена на 3м этаже дома (верхний этаж). - Артефакты квартиры: - полноценный жилой внутренний второй уровень с окном (в плане Росреестра указан); - рядом с Исаакиевской площадью, в самом сердце исторического центра; - дом, в котором жил композитор М.И. Глинка (памятная доска на доме и семейный вензель Глинки на ограде балкона); - можно обустроить камин (верхний этаж дома, есть свой дымоход; - еще в 2018 квартиру успешно сдавали иностранным гостям на А i r- b n b; - в подъезде всего 3 жилых квартиры, чисто и тихо; - есть своя кладовая на лестнице дома; - двор с автоматическими воротами; Любые формы оплаты. Цена 24 300 000 руб. Один взрослый собственник.
