Продам двухкомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 8/12 город Санкт-Петербург метро Новочеркасская проспект Шаумяна 14

Агентам не беспокоить!!! Ваши услуги не требуются! Предлагается в продажу 2- Е евро-двушка в доме бизнес-класса ЖК Альтер. Дом клубного формата от премиального застройщика ААG, три корпуса и всего 220 квартир. Красивый комплекс в английском стиле. Фасады облицованы клинкерным кирпичом, подсветка дома в темное время суток придает особый шарм. Собственная набережная с зоной отдыха и оборудованным спуском к воде. Дизайнерские холлы и общественное пространство на крыше дома для жильцов Подземный теплый паркинг с зарядными устройствами для электромобиля. Закрытая охраняемая территория. Концепция двор без машин. Кладовые в цоколе. Своя торговая галерея: кофейня, салон красоты, фитнес-клуб, цветочный салон, пункт выдачи Ozon. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 46,2 кв. Распложена на комфортном 8 этаже. Кухня-гостиная 18,1 кв.м. Уютная спальня 12,7 кв.м. Зона прихожей 13 кв.м Совмещенный сан. узел 4,7 кв.м Потолки h-3 м. Шикарный вид из окна на благоустроенную набережную! В квартире выполнен качественный ремонт согласно дизайн - проекту с использованием европейских материалов. Имеются фото и видео всех этапов ремонтных работ. Качественно выполнены работы по электрике. Использованы автоматы Abb, УЗО, установлен мастер - выключатель света. Реализовано множество сценариев освещений. В ходе реализации проекта в санузле использовались душевая система Grohe Euphoria (Германия), инсталляция и предметы мебели AM. PM (Германия), душе<текст-удален> TECElinus, полотенцесушитель СУНЕРЖА Богема, гигиенический душ WasserKRAFT. Собран коллекторный узел с использованием труб Rehau, установлена система Gidrolock (защита от протечек воды). Пол в холле и санузле выполнен из керамогранита, установлены тёплые полы. Стены в квартире оклеены обоями высокой прочности Marburg (Германия). В гостиной и спальне - напольное покрытие кварцвинил Tarkett. Потолок во всей квартире выполнен из гипрока с декоративными галтелями. Реализованы карнизные ниши для штор. Увеличена высота дверных проемов до 2300 см, установлены двери ARTA производства Фарамир со скрытыми петлями. Согласован проект кондиционирования, выкуплено место под установку внешнего блока и проложены трасса под кондиционеры профессиональной компанией Климатические решения. В постирочной зоне реализованы технические решения для установки стиральной, сушильной машины и парового шкафа при необходимости + система хранения бытового инвентаря. В зоне прихожей организована вместительная система хранения. Подготовлен дизайн - проект кухонной зоны. Сделаны все необходимые технические работы. Выбор кухонного гарнитура остаётся за Вами! О ДОКУМЕНТАХ: Совершеннолетний продавец, гражданство РФ, личное присутствие на сделке. Без обременений, без перепланировок. Полная стоимость в договоре купли-продажи. О ЛОКАЦИИ: Близость центра города и набережной Невы. В пешей доступности ст.м Новочеркасская. Недалеко ТРК "Охта Молл" с кинотеатром.