Продам двухкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 4/6 город Санкт-Петербург метро Приморская улица Карташихина 13 округ Гавань

Koд oбъeкта: 1321085. Продaется фасaдная и oчень coлнeчная двуxкомнатная квapтиpa c продуманным дизaйнeрским ремонтoм в тихой и спокойной чаcти Ваcильeвскoго остpoва. Из окон квapтиpы oткpываетcя прeвоcxодный вид на паpк, и каждoе утро вы будете пpосыпaться под пeние птиц. KВАРТИРАЭта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Общая площадь - 65,3 кв. м, жилая - 38,9 кв. м. Высокие потолки 2,9 метра придают пространству дополнительный объём и свет. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и создают прохладу в жаркий летний день, а зимой отлично сохраняют тепло. Вход в парадную с улицы, на входе видеонаблюдение. Отличительной чертой этой квартиры является дизайнерский ремонт (перепланировка согласована), который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Лаконичный современный интерьер, продуманные системы хранения, балкон с видом на парк, штульповое открывание окон, скрытые двери, теплые полы, просторная ванная, кухня и гостиная, южная ориентация и многое другое делают квартиру уникальной в своем сегменте. ДОМ / ЛОКАЦИЯДоходный дом Г. Э. Арнгольда был построен в 1910 году (арх. В.В. Шауб). В дальнейшем было произведено 2 капитальных ремонта в 1968 (с заменой перекрытий на ЖБ), 2013 (замена коммуникаций, стояков, проводки, лифтов, а также ремонт фасада и кровли)Дом находится напротив парка, ориентация южная, окна выходят на Шкиперский сад, что обеспечивает потрясающий вид и возможность для прогулок на свежем воздухе, для детей и взрослых в парке есть площадки. Расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой, включая выезд на ЗСД и в центр города. Всегда есть свободные парковочные места вдоль дома. В пешей доступности две новые станции метро: Горный Институт (уже открывается) и Шкиперский проток. До метро Приморская можно дойти за 15-20 минут пешком или за 5 минут на транспорте. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 1 минуте ходьбы.В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады, что делает жизнь в этом районе удобной и насыщенной. Рядом с домом: пространство ЛенЭкспо, Морской вокзал, Шкиперский, Опочининский и сад Василеостровец, Севкабель Порт, Брусницын Лофт, Музей Курехина, Эрарта, ДК Кирова, СК ВМФ, Центр Спорта ВО, Шкиперский Молл, все это и не только находится в пешей доступности. Историческая ценность здания добавляет особый колорит этому месту, а развитая инфраструктура и благоустроенная территория делают его весьма привлекательным для жизни. СДЕЛКА- 2 взрослых собственника, более 5 лет- Быстрый выход на сделку, документы готовы- Обременений нет- Вся сумма в договоре- Будет встречная покупка- Подойдёт под любой вид оплатыИщете идеальное место для жизни, хотите стать обладателем недвижимости с уникальным дизайном и видом в парк в лучшем районе Санкт-Петербурга? Тогда это предложение именно для вас! Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!